A.即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆舊翻新

B.只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆舊翻新

C.只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆舊翻新

D.只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆舊翻新

【答案】C

【解析】對共有的不動產或者動產作重大修繕(拆舊翻新)的，應當經占份額 2/3 以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

【單選題】朋友 6 人共同出資購買一輛小汽車，未約定共有形式，且每人的出資額也不能確定。部分共有人欲對外轉讓該車。為避免該轉讓成為無權處分，在沒有其他約定的情況下， 根據物權法律制度的規(guī)定，同意轉讓的共有人至少應當達到的人數是( ) 。

A.4 人

B.3 人

C.6 人

D.5 人

【答案】A

【解析】共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，可以約定;沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定;不能確定出資額的，視為等額享有。按份共有中，處分共有的不動產或者動產，應當經占份額 2/3 以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外，本題中，朋友 6 人等額享有該汽車，故同意轉讓的共有人至少應當達到的人數是 6×2/3 =4 人。

【單選題】A、B 按 20%和 80%的份額共有 1 間房屋。經過二人同意將房屋出租給 C，現 A 欲轉讓自己的份額。根據物權法律制度的規(guī)定，下列表述中正確的是( )。

A.B、C 均沒有優(yōu)先購買權

B.C 有優(yōu)先購買權，B 無優(yōu)先購買權

C.若 C 主張優(yōu)先購買權，則 B 無法主張

D.若 B 主張優(yōu)先購買權，則 C 無法主張

【答案】D

【解析】選項 CD：房屋共有人行使優(yōu)先購買權的，承租人不得主張優(yōu)先購買權。