2012年初級經(jīng)濟(jì)法輔導(dǎo)：營業(yè)稅計稅依據(jù)(五)

更新時間：2011-12-14 11:18:08 來源：|0

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　　(九)銷售不動產(chǎn)$lesson$

　　1、全額計稅：向不動產(chǎn)購買者收取的全部價款和價外費(fèi)用。

　　2、兩個余額計稅：

　　(1)納稅人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)，以全部收入減去不動產(chǎn)的購置原價后的余額為營業(yè)額。

　　(2)納稅人銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動產(chǎn)，以全部收入減去抵債時該項不動產(chǎn)作價后的余額為營業(yè)額。

　　(十)營業(yè)額扣除有關(guān)項目的合法有效憑據(jù)(了解)

　　1、納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)，按營業(yè)稅有關(guān)規(guī)定可以扣除有關(guān)項目金額后余額確定營業(yè)額的，納稅人必須提供扣除項目金額相對應(yīng)的符合國務(wù)院稅務(wù)主管部門有關(guān)規(guī)定的憑證。

　　2、納稅人不提供或提供的扣除有關(guān)項目憑證不符合法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院稅務(wù)主管部門有關(guān)規(guī)定的，該項目金額不得扣除。

　　【例題】根據(jù)營業(yè)稅法律制度的規(guī)定，下列確定營業(yè)額的方法中，不正確的是(　)。

　　A、建筑工程實行分包的，以工程的全部承包額減去付給分包人的工程價款后的余額為總承包人的營業(yè)額

　　B、保險業(yè)實行分保險的，以全部保費(fèi)收入減去分給分保人的收入后的余額為初保人的營業(yè)額

　　C、單位或個人進(jìn)行演出，以全部票價收入或者包場收入減去付給提供演出場所的單位、演出公司或者經(jīng)紀(jì)人的費(fèi)用后的余額為營業(yè)額

　　D、從事娛樂業(yè)經(jīng)營的，以向顧客收取的費(fèi)用總額為營業(yè)額(其中包括門票收費(fèi)、臺位費(fèi)、點歌費(fèi)、煙酒和飲料及其他費(fèi)用)

　　答案：B

　　解析：保險公司的攤回分保費(fèi)用不征收營業(yè)稅。

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