2015注冊造價師《造價案例》練習(xí)：財務(wù)分析

更新時間：2014-11-26 14:11:49 來源：|0

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　 題庫對答案 ※ 考后感言

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　　[例 ] 若還款年年初的借款余額為1000萬元，年利率為5%，預(yù)定的還款期為5年，若按等額還本付息方式計算，每年還本付息額以及所付利息和償還本金為多少?。

　　[解答] 第1步先求年還本付息額(年金A)，然后再逐年分別求出付息和還本額。

　　第1年付息：1000×5%=50(萬元)

　　還本：230.97-50=180.97(萬元)

　　第2年付息：(1000-180.97)×5%=40.95(萬元)

　　還本：230.97-40.95=190.02(萬元)

　　第3年付息：(1000-180.97-190.02)×5%=31.45(萬元)

　　還本：230.97-31.45=199.52(萬元)

　　第4年付息：(1000-180.97-190.02-199.52)×5%=21.47(萬元)

　　還本：230.97-21.47=209.50(萬元)

　　第5年付息：(1000-180.97-190.02-199.52-209.50)×5%=11.00(萬元)

　　還本：230.97-11.00=219.97(萬元)

　　[例 ] 若還款年年初的借款余額為1000萬元，年利率為5%，預(yù)定的還款期為5年，采用等額還本、利息照付方式計算各年還本和付息額。，每年還本付息額以及所付利息和償還本金為多少?。

　　[解答] 每年償還本金額=1000/5=200(萬元)

　　第1年付息：1000×[1-(1-1)/5]×5%=-50(萬元)

　　第2年付息：1000×[1-(2-1)/5]×5%=40(萬元)

　　第3年付息：1000×[1-(3-1)/5]×5%=30(萬元)

　　第4年付息：1000×[1-(4-1)/5]×5%=20(萬元)

　　第5年付息：1000×[l-(5-1)/5]×5%=10(萬元)

　　【例】企業(yè)于年初購入設(shè)備一套，原價12000元，估計使用5年，報廢時設(shè)備的殘值400元。假定該設(shè)備估計可累積工作362500小時，設(shè)備第一年預(yù)計工作110000小時，第二年預(yù)計工作82000小時，第三年預(yù)計工作70000小時，第四年預(yù)計工作53000小時。試用工作量法計算折舊。

　　[答案]

　　每小時折舊額：(12000―400)/362500=0.032元

　　第一年折舊=110000X0.032=3520元

　　第二年折舊=82000X0.032=2624元

　　第三年折舊=70000X0.032=2240元

　　第四年折舊=63000X0.032=1696元

　　第五年折舊=47500X0.032=1520元

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