【摘要】2017年全國稅務(wù)師考試將于11月11日-12日舉行，為了考生更好的進(jìn)行備考，環(huán)球網(wǎng)校特整理并發(fā)布“2017年稅務(wù)師《稅法二》第八章城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間”以下內(nèi)容分享稅法二城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)知識點(diǎn)，希望對參加稅務(wù)師考試的考生有所幫助。更多資料請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校稅務(wù)師頻道!

　　城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

　　(環(huán)球網(wǎng)校提供城鎮(zhèn)土地使用稅)購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地使用時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;

　　合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

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　　單項(xiàng)選擇題

　　1、2015年年初甲企業(yè)(國有企業(yè))生產(chǎn)經(jīng)營用地分布于A、B、C三個地域，A的土地使用權(quán)屬于甲企業(yè)，面積10000平方米，其中幼兒園占地1000平方米，廠區(qū)內(nèi)綠化占地2000平方米;B的土地使用權(quán)屬甲企業(yè)與乙企業(yè)共同擁有，面積5000平方米，實(shí)際使用面積各半;C地域的面積為3000平方米，甲企業(yè)一直使用但土地使用權(quán)未確定。假設(shè)A、B、C的城鎮(zhèn)土地使用稅的年稅額為每平方米5元，甲企業(yè)全年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅()元。

　　A.57500

　　B.62500

　　C.72500

　　D.85000

　　【答案】C

　　【解析】甲企業(yè)全年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=[(10000-1000)+5000/2+3000]×5=14500×5=72500(元)。

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