【摘要】2017年全國稅務(wù)師考試將于11月11日-12日舉行，為了考生更好的進(jìn)行備考，環(huán)球網(wǎng)校特整理并發(fā)布“2017年稅務(wù)師《稅法二》第八章城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人及稅率”以下內(nèi)容分享稅法二城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)知識點(diǎn)，希望對參加稅務(wù)師考試的考生有所幫助。更多資料請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校稅務(wù)師頻道!

　　城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人及稅率

　　一、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人

　　1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。

　　2.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅。

　　3.土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。

　　【說明】2007年1月1日起，國家將外商投資企業(yè)、外國企業(yè)列為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。

　　二、適用稅額——分級幅度稅額

　　1.大城市1.5元至30元;

　　2.中等城市1.2元至24元;

　　3.小城市0.9元至18元;

　　4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

　　【解釋】城鎮(zhèn)土地使用稅適用四檔地區(qū)幅度差別定額稅率，每檔最高稅率是最低稅率的20倍。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過稅率表中規(guī)定的最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額可適當(dāng)提高，但需報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。(降低有比例限制,提高有審批限制)

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　　多項(xiàng)選擇題

　　1、在應(yīng)稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個人屬于土地使用稅納稅義務(wù)人，其中屬于單位的范圍包括(　)。

　　A.外商投資企業(yè)

　　B.個體工商戶

　　C.國有企業(yè)

　　D.國家機(jī)關(guān)

　　E.社會團(tuán)體

　　【答案】ACDE

　　【解析】所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、部隊(duì)以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

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