【摘要】2017年全國(guó)稅務(wù)師考試將于11月11日-12日舉行，為了考生更好的進(jìn)行備考，環(huán)球網(wǎng)校特整理并發(fā)布“2017年稅務(wù)師《稅法二》第七章契稅征收管理”以下內(nèi)容分享稅法二契稅的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)參加稅務(wù)師考試的考生有所幫助。更多資料請(qǐng)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校稅務(wù)師頻道!

　　契稅征收管理

　　一、契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間(環(huán)球網(wǎng)校提供契稅)

　　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

　　二、契稅納稅期限

　　納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。

　　三、契稅納稅地點(diǎn)

　　契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。

　　四、契稅其他管理

　　1.納稅人辦理納稅事宜后，征收機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人開具契稅完稅憑證。

　　納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向房地產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

　　房地產(chǎn)管理部門應(yīng)向契稅征收機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料，并協(xié)助契稅征收機(jī)關(guān)依法征收契稅。

　　2.根據(jù)人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，納稅人不能取得銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的，可持人民法院執(zhí)行裁定書原件及相關(guān)材料辦理契稅納稅申報(bào)，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)予受理。

　　3.購(gòu)買新建商品房的納稅人在辦理契稅納稅申報(bào)時(shí)，由于銷售新建商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已辦理注銷稅務(wù)登記或者被稅務(wù)機(jī)關(guān)列為非正常戶等原因，致使納稅人不能取得銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的，稅務(wù)機(jī)關(guān)在核實(shí)有關(guān)情況后應(yīng)予受理。

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　　多項(xiàng)選擇題

　　1、下列各項(xiàng)中，應(yīng)征收契稅的有( )。

　　A.法定繼承人繼承房屋權(quán)屬

　　B.企業(yè)以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)

　　C.承包者獲得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　D.運(yùn)動(dòng)員因成績(jī)突出獲得國(guó)家獎(jiǎng)勵(lì)的住房

　　E.以土地使用權(quán)作價(jià)投資給其他企業(yè)

　　【答案】DE

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