建設(shè)工程設(shè)計文件編制的原則

　　建設(shè)工程勘察、設(shè)計應(yīng)當(dāng)與社會、經(jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng)，做到經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一(《工程勘察設(shè)計管理條例 》 第三條)。

　　從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計活動，應(yīng)當(dāng)堅持先勘察、后設(shè)計、再施工的原則( 《 工程勘察設(shè)計管理條例 》 第四條)。

　　建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位必須依法進行建設(shè)工程勘察、設(shè)計，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，并對建設(shè)工程勘察、設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)( 《 工程勘察設(shè)計管理條例 》 第五條)。

　　一、編制建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)以下列規(guī)定為依據(jù)：

　　(一)項目批準(zhǔn)文件;

　　(二)城市規(guī)劃：

　　(三)工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn);

　　(四)國家規(guī)定的建設(shè)工程勘察、設(shè)計深度要求。

　　鐵路、交通、水利等專業(yè)建設(shè)工程，還應(yīng)當(dāng)以專業(yè)規(guī)劃的要求為依據(jù)。

　　編制建設(shè)工程勘察文件，應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確，滿足建設(shè)工程規(guī)劃、選址、設(shè)計、巖土治理和施工的需要。

　　二、設(shè)計工作程序

　　建設(shè)部(2003)84號文件規(guī)定，大中城市建筑設(shè)計為三個階段。即：方案階段、初步設(shè)計階段和施工圖階段。

　　小型和技術(shù)簡單的城市建筑，可以方案設(shè)計階段代替初步設(shè)計階段，對技術(shù)復(fù)雜而又缺乏經(jīng)驗的項目，需增加技術(shù)設(shè)計階段。

　　(一)前期準(zhǔn)備

　　研究設(shè)計依據(jù)，收集原始資料，現(xiàn)場勘查及調(diào)查研究。

　　l可行性研究報告。

　　2規(guī)劃局核定的用地位置、界限、核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

　　3有關(guān)的政策、法令、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

　　4氣象資料、地質(zhì)條件、地理環(huán)境。

　　5.市政設(shè)施供應(yīng)情況。

　　6.建設(shè)單位的使用要求及所提供的設(shè)計要求。

　　7.設(shè)計合同.

　　(二)方案設(shè)計

　　設(shè)計階段的深度應(yīng)符合建設(shè)部2003年的規(guī)定 84號文規(guī)定。(1995)230號文件中《城市建筑方案設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》已作廢。編制方案設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制初步設(shè)計文件和控制概算的需要。

　　(三)初步設(shè)計要以業(yè)主及有關(guān)主管部門的方案批準(zhǔn)為依據(jù)。

　　的深度要符合2003年的規(guī)定 84號文規(guī)文件的規(guī)定，建設(shè)部(1992)102號文《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》已作廢?？偟脑瓌t是：編制的初步設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計文件的需要。

　　(四)編制施工圖設(shè)計文件，深度要符合上述文件的規(guī)定。建設(shè)部(1992)102號文《建設(shè)工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》已作廢。

　　應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并注目建設(shè)工程合理使用年限。

　　設(shè)計文件中選用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備和工藝生產(chǎn)線外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

　　三、有關(guān)修改設(shè)計文件方面的規(guī)定

　　《 建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例 》 第二十八條對設(shè)計文件修改作以下規(guī)定：

　　單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件;確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件的，應(yīng)當(dāng)由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位修改。經(jīng)原建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位書面同意，建設(shè)單位也可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位修改。修改單位對修改的勘察、設(shè)計文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　單位、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位，建設(shè)單位有權(quán)要求建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位對建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件進行補充、修改。

　　工程勘察、設(shè)計文件內(nèi)容需要作重大修改的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原審批機關(guān)批準(zhǔn)后，方可修改。

　　四、建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件中規(guī)定采用的新技術(shù)、新材料?？赡苡绊懡ㄔO(shè)工程質(zhì)量和安全.又沒有國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)由國家認(rèn)可的檢測機構(gòu)進行試驗、論證.出具檢測報告，并經(jīng)國務(wù)院有關(guān)部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門組織的建設(shè)工程技術(shù)老師委員會審定后，方可使用。

　　五、各階段設(shè)計文件編制的深度規(guī)定

　　(一)方案設(shè)計文件的內(nèi)容和深度要求

　　方案設(shè)計的內(nèi)容：

　?、?設(shè)計說明書，包括：設(shè)計依據(jù)、設(shè)計要求及主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo);總平面設(shè)計說明;各專業(yè)設(shè)計說明(包括建筑設(shè)計說明、結(jié)構(gòu)設(shè)計說明、建筑電氣設(shè)計說明、給水排水設(shè)計說明、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計說明、熱能動力說明等)以及投資估算等內(nèi)容;

　?、?總平面圖以及建筑設(shè)計圖紙;

　?、?設(shè)計委托或設(shè)計合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。方案設(shè)計的深度應(yīng)能滿足初步設(shè)計文件的編制以及控制概算的需要。

　　(二)初步設(shè)計文件的內(nèi)容和深度要求

　　初步設(shè)計文件的內(nèi)容：

　?、?設(shè)計說明書，包括設(shè)計總說明、各專業(yè)設(shè)計說明;

　?、?有關(guān)專業(yè)的設(shè)計圖紙;

　?、?工程概算書。

　　注：初步設(shè)計文件應(yīng)包括主要設(shè)備或材料表，主要設(shè)備或材料表可附在說明書中，或附在設(shè)計圖紙中，或單獨成冊。

　　初步設(shè)計文件的深度要求：能滿足： ① 設(shè)計文件的比選和確定; ② 主要設(shè)備材料訂貨; ③ 土地征用; ④ 基建投資的控制; ⑤ 施工設(shè)計的編制; ⑥ 施工組織設(shè)計的編制; ⑦ 施工準(zhǔn)備和生產(chǎn)準(zhǔn)備等。

　　(三)施工圖設(shè)計文件的內(nèi)容和深度要求

　　施工圖設(shè)計文件的內(nèi)容：施工圖設(shè)計應(yīng)根據(jù)已批準(zhǔn)的初步設(shè)計進行編制，內(nèi)容以圖紙為主，應(yīng)包括：封面、圖紙目錄、設(shè)計說明(或首頁)、圖紙、工程預(yù)算書等。具體要求為： ① 進一步完善、落實初步設(shè)計要求; ② 由設(shè)計說明書、施工圖紙、施工圖預(yù)算組成; ③ 圖紙繪制正確、完整，避免錯、漏; ④ 盡可能采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計; ⑤ 滿足施工要求的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝圖紙與文件。

　　施工圖設(shè)計文件的深度的要求：能滿足： ① 能安排材料、設(shè)備的訂貨; ② 能進行施工圖預(yù)算編制; ③ 能進行土建施工和安裝; ④ 能據(jù)此進行工程驗收。

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