房產稅稅收優(yōu)惠

　　1.國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。(環(huán)球網校提供房產稅稅收優(yōu)惠)

　　2.由國家財政部門撥付事業(yè)經費(全額或差額)的單位(學校、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育、藝術類單位)所有的、本身業(yè)務范圍內使用的房產免征房產稅。

　　3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。

　　4.個人所有非營業(yè)用的房產免征房產稅。

　　5.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局〕所屬分支機構自用的房產，免征房產稅。

　　6.經財政部批準免稅的其他房產。
 

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　　單項選擇題

　　1、某企業(yè)2011年度生產經營用房原值12000萬元;幼兒園用房原值400萬元;出租房屋原值600萬元，年租金80萬元。已知房產原值減除比例為30%;房產稅稅率從價計征的為1.2%，從租計征的為12%，該企業(yè)當年應繳納房產稅稅額的下列計算中，正確的是(　)。

　　A.12000×(1-30%)×1.2%=100.8萬元

　　B.12000×(1-30%)×1.2%+80×12%=110.4萬元

　　C.(12000+400)×(1-30%)×1.2%+80×12%=113.76萬元

　　D.(12000+400+600)×(1-30%)×1.2%=109.2萬元

　　【答案】B

　　【解析】本題考核房產稅的納稅與減免。根據規(guī)定，企業(yè)辦的各類學校、托兒所、幼兒園自用的房產、土地，免征房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。出租人的房屋應該按照從租計征房產稅，不再繳納從價計征房產稅。

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