業(yè)主管理的主要任務(wù)?
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【摘要】"業(yè)主管理的主要任務(wù)"是2017年咨詢工程師考試重點(diǎn)，為幫助考生有效備考2017年咨詢工程師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"業(yè)主管理的主要任務(wù)?"，現(xiàn)整理如下，供大家參考，祝考試順利。
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問(wèn)題：
業(yè)主管理的主要任務(wù)?
答疑：
(一)決策階段
(二)實(shí)施準(zhǔn)備階段
(三)實(shí)施階段
(四)竣工驗(yàn)收階段的主要任務(wù)
(一)決策階段
1.提出初步構(gòu)想;
2.選擇好咨詢機(jī)構(gòu);
3.組織對(duì)工程項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告進(jìn)行評(píng)審，(環(huán)球網(wǎng)校咨詢工程師頻道為您整理)與有關(guān)投資者和貸款方進(jìn)行溝通，并落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)條件;
4.根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策并報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門審批、核準(zhǔn)或備案。
(二)實(shí)施準(zhǔn)備階段
1.取得項(xiàng)目選址、資源利用、環(huán)境保護(hù)等方面的批準(zhǔn)文件，協(xié)商并取得原料、燃料、水、電等供應(yīng)以及運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件;
2.明確勘察設(shè)計(jì)的范圍和設(shè)計(jì)深度，選擇有信譽(yù)和合格資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、簽訂合同，并進(jìn)行合同;
3.及時(shí)辦理有關(guān)設(shè)計(jì)文件的審批工作;
4.組織落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)地，辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償及施工場(chǎng)地的平整等工作。
5.組織開展設(shè)備采購(gòu)與工程施工招標(biāo)及評(píng)標(biāo)等工作，擇優(yōu)選定合格的承包商并簽訂合同。
6.按有關(guān)規(guī)定為設(shè)計(jì)人員在施工現(xiàn)場(chǎng)工作提供必要的生活與物質(zhì)保障。
7.選派合格的現(xiàn)場(chǎng)代表，選定適宜的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。
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(三)實(shí)施階段
1. 需由業(yè)主出面辦理的各項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)，(環(huán)球網(wǎng)校咨詢工程師頻道為您整理)如施工許可證，公共設(shè)施方面的使用許可及法律、法規(guī)規(guī)定的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)等;
2.解決施工現(xiàn)場(chǎng)所需要的水、電、通信線路等必備條件;
3.解決道路、交通問(wèn)題;
4.向承包方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線等資料;
5.聘請(qǐng)咨詢監(jiān)理機(jī)構(gòu);
6.協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與施工、監(jiān)理與施工等方面的關(guān)系;
7.確定水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);
8.組織或者委托監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查;
9.協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑物、構(gòu)筑物及有關(guān)文物、古樹的保證;
10.督促設(shè)備并組織運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。
11.督促檢查合同執(zhí)行情況。
(四)竣工驗(yàn)收階段的主要任務(wù)
1.組織進(jìn)行試運(yùn)行;(環(huán)球網(wǎng)校咨詢工程師頻道為您整理)
2.組織有關(guān)方面對(duì)施工單位擬交付的工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和工程決算;
3.辦理工程接收手續(xù);
4.做好項(xiàng)目有關(guān)資料的接收和管理工作;
5.安排有關(guān)管理與技術(shù)人員的培訓(xùn)，并及時(shí)接管;
6.進(jìn)一步明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后與施工方、咨詢工程師等各方的關(guān)系。
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