5月9日，深創(chuàng)投安居集團(tuán)人才租賃住房資產(chǎn)支持專項計劃(簡稱“深創(chuàng)投人才安居專項計劃”)獲深交所評審?fù)ㄟ^。深創(chuàng)投人才安居專項計劃是全國首單公共人才租賃住房類REITs(房地產(chǎn)投資信托基金)產(chǎn)品，該產(chǎn)品的推出是深交所深入貫徹黨的十九大精神“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”的階段性成果，也是認(rèn)真落實證監(jiān)會、住建部《關(guān)于推進(jìn)住房租賃資產(chǎn)證券化相關(guān)工作的通知》的重要創(chuàng)新實踐。

深創(chuàng)投人才安居專項計劃由深創(chuàng)投不動產(chǎn)基金管理(深圳)有限公司作為總協(xié)調(diào)人發(fā)起設(shè)立，采用儲架發(fā)行模式，總額度200億元，以原始權(quán)益人深圳市人才安居集團(tuán)有限公司(以下簡稱安居集團(tuán))持有的深圳市范圍內(nèi)人才租賃住房作為標(biāo)的物業(yè)資產(chǎn)。首期產(chǎn)品預(yù)計發(fā)行規(guī)模31億元，期限19年，安居集團(tuán)為專項計劃提供信用支持，優(yōu)先級和中間級資產(chǎn)支持證券均獲得AAA評級。

深交所有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，深交所將繼續(xù)深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大和中央經(jīng)濟(jì)工作會議精神，在中國證監(jiān)會的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，穩(wěn)步加大固定收益業(yè)務(wù)創(chuàng)新和產(chǎn)品開發(fā)，積極運用資產(chǎn)證券化、REITs和公司債券等工具為住房租賃、保障性住房和基礎(chǔ)設(shè)施等重要領(lǐng)域提供金融支持，持續(xù)推動完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制。

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