吉林省契稅征收若干具體問(wèn)題的公告
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【013年會(huì)計(jì)職稱考試報(bào)名官網(wǎng)地址
為規(guī)范我省契稅征收管理，解決當(dāng)前契稅征管中遇到的實(shí)際問(wèn)題，經(jīng)請(qǐng)示國(guó)家稅務(wù)總局，現(xiàn)就有關(guān)具體問(wèn)題公告如下：
一、關(guān)于如何確認(rèn)企業(yè)投資主體改變問(wèn)題《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財(cái)稅[2008]175號(hào)）文件第一條第一款所稱“不改變?cè)髽I(yè)的投資主體”和第四條所稱“投資主體相同”，是指企業(yè)改制重組過(guò)程中投資人名稱和出資比例均不發(fā)生改變。凡改變上述兩項(xiàng)內(nèi)容的，均屬于投資主體發(fā)生改變。
二、關(guān)于企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓適用范圍問(wèn)題《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財(cái)稅[2008]175號(hào)）第二條規(guī)定：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，單位、個(gè)人承受企業(yè)股權(quán)，企業(yè)土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。其適用范圍限于《中華人民共和國(guó)公司法》規(guī)定的有限責(zé)任公司（包括普通有限責(zé)任公司、一人有限責(zé)任公司及國(guó)有獨(dú)資公司）和股份有限公司。
三、關(guān)于集體企業(yè)解除掛靠契稅征收問(wèn)題原由個(gè)人投資創(chuàng)建的企業(yè)掛靠當(dāng)?shù)卣蔀榧w所有制企業(yè)，經(jīng)當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門(mén)審核后，變更登記為個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，如投資人未發(fā)生改變，承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬不征收契稅。投資人發(fā)生改變的，按規(guī)定征收契稅。
四、關(guān)于土地出讓金的違約金是否計(jì)入契稅計(jì)稅依據(jù)問(wèn)題用地人未按照土地出讓合同、補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議的約定及時(shí)繳納土地出讓金，被政府相關(guān)部門(mén)計(jì)收的違約金，由于不屬于土地出讓的成交價(jià)格，因此，不計(jì)入契稅的計(jì)稅依據(jù)，不征收契稅。
五、本公告自發(fā)布之日起實(shí)施。
特此公告。
二一一年三月四日
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