車船稅：

　　一、特點：財產(chǎn)稅\面廣\稅源流動性強\納稅人多為個人。

　　二、作用：籌集資產(chǎn)\加強車船管理\調(diào)節(jié)財富分配。

　　三、稅目：在車船管理部門登記的車船，包括內(nèi)部場所行駛作業(yè)但登記的。

　　四、納稅人：車輛船舶的所有人或管理人。

　　五、稅率：客電車60-660/輛，貨車專項車掛車牽引車16-120/自重噸，三輪汽車低速貨車24-120/自重噸，摩托車36-180/輛，船舶3-6/凈噸。

　　六、計稅依據(jù)：按數(shù)量，拖船2馬力=1噸，船舶200%，按60，扣35%。

　　六、計稅依據(jù)：稅=(收入-扣除項目)*適用稅率-扣除項目*速算扣除系數(shù)。

　　七、直接減免稅1.建造普通標準住宅出售，增值≤20%的，但未分別的不行;2.被政府征用收回的;3.舊房轉(zhuǎn)為廉租\經(jīng)濟適應房，增值≤20%的。

　　八、行業(yè)減免稅：1.個人普通住房免，非普通住宅≥5年免，3-5年減半;08/11/1起個人一律免;2.94/1/1前簽合同的，但超過7年轉(zhuǎn)讓的征;3.個人交換免征，企業(yè)交換征。

　　九、慈善減免稅：扣除分：1.新房扣土地地價款費用+開發(fā)成本(含契稅,能轉(zhuǎn)讓的配套設施收入算，成本也扣)+開發(fā)費用[=利息(有證明，≤同期貸款利率,不含超期和加罰)+(地價費+成本)*5%內(nèi)或=(地價費+成本)*10%內(nèi)]+稅金(不含開發(fā)企業(yè)印花稅)+開發(fā)企業(yè)加計20%;2.舊房扣土地地價費+評估價(=重置成本*成新率)+轉(zhuǎn)讓稅金(不含購買契稅)。

　　十、義務時間：一次付清的登記前，分期的按合同，竣工前先轉(zhuǎn)讓或預售的預征，后清算;簽合同起7日內(nèi)(開發(fā)公司可按期)按次申報。

　　十一、納稅地點：在房產(chǎn)所在地，也就是坐落地。

　　十二、特殊情況(1)：收入包括所有收入，其中代政府收費1.一并收計入，也可扣除，但加扣20%時基數(shù)不含;2.單獨收不計入,也不扣除。

　　十三、特殊情況(2)：開發(fā)企業(yè)清算：竣工并售完\未竣工但整體轉(zhuǎn)讓\轉(zhuǎn)讓土地;稅務要求清算：竣工并85%轉(zhuǎn)讓或剩余出租自用的\許可證滿3年\稅務注銷\其他。

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