四、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算

　　(一)城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率——有幅度的差別稅額(定額稅率)。

　　(二)城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算

　　年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用稅額

　　【例題20•單選題】根據(jù)我國稅收法律制度的規(guī)定，下列稅種中，實(shí)行從量計(jì)征的是(　)。(2008年)

　　A、契稅

　　B、車輛購置稅

　　C、房產(chǎn)稅

　　D、城鎮(zhèn)土地使用稅

　　答案：D

　　解析：本題考核不同稅種的計(jì)稅方法。從量稅是以征稅對象的數(shù)量、重量、體積等作為計(jì)稅依據(jù)，城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用土地面積，屬于從量計(jì)征的稅種。

　　五、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

　　(5)納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)，開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　(6)納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起，繳納土地使用稅。

　　提示：只有第五種情況是從…… “之月”起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，其余都是從“之次月” 起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　【例題】納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之次日起開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(　)

　　答案：×

　　解析：納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開始繳納土地使用稅。

　　第六節(jié) 城市維護(hù)建設(shè)稅法律制度

　　城市維護(hù)建設(shè)稅，是指以單位和個人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅的稅額為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種稅。

　　一、納稅人

　　1、城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅義務(wù)人是繳納增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅的單位和個人。

　　2、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和進(jìn)口貨物行為不征收城市維護(hù)建設(shè)稅。

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