2020年中級會(huì)計(jì)《中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)知識點(diǎn)二十四：投資性房地產(chǎn)模式變更
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投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更
企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。
成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益(利潤分配——未分配利潤、盈余公積)。
【特別提示】已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。
借：投資性房地產(chǎn)——成本(轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
貸：投資性房地產(chǎn)
利潤分配——未分配利潤(倒擠，可借可貸)
盈余公積 (倒擠，可借可貸)
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