2022年中級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)考點及練習題（一）
瀏覽
收藏
2022年中級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)考點及練習題（一）
2022年中級經(jīng)濟師報名正在進行中。各地區(qū)具體報名公告請查看>>>全國各地2022年中級經(jīng)濟師報名時間及入口匯總（隨時更新中）。小編建議考生使用 免費預約短信提醒服務，屆時會及時通知您2022年中級經(jīng)濟師報名時間、準考證打印時間等重要考試信息！不用擔心錯過！
考生可點擊查看匯總文章>>2022年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》知識點匯總
【知識點】建筑市場運行特點
①建筑產(chǎn)品由需求者向供給者進行預先訂貨式交易。
建筑產(chǎn)品具備固定性和多樣性特點，決定了不同產(chǎn)品需求不同且與土地相連，不可能由生產(chǎn)者批量生產(chǎn)后通過市場交易來實現(xiàn)，因此，建筑市場運行中無中間銷售商。
②建筑產(chǎn)品交易持續(xù)時間長。
建筑產(chǎn)品生產(chǎn)周期長、價值巨大，需要中間交易結算，直至工程缺陷責任期屆滿才完成交易，建筑產(chǎn)品整個生產(chǎn)過程實質上也是其交易過程。
③建筑市場存在顯著地區(qū)性。
建筑產(chǎn)品的固定性決定交易過程相關要素，如交易規(guī)則、交易價格、合同條款、競爭態(tài)勢等都有較強的地區(qū)性。
④市場競爭較為激烈。
由于建筑產(chǎn)品供給者，尤其是建筑業(yè)屬于勞動密集型行業(yè)，技術和資本構成較低，而建筑產(chǎn)品需求又是由一個個單一項目形成的，因此，建筑市場呈現(xiàn)出比較明顯的買方市場特點，賣方競爭激烈。
⑤競爭方式以投標競爭為主。
主要采用招標投標方式，前期交易時間長、交易成本較高。
⑥供求不均衡普遍存在。
建筑市場需求來源于工程建設投資，而投資受經(jīng)濟周期波動和政策性影響大，建筑供給能力則相對保持穩(wěn)定，因此，建筑市場供求不均衡狀態(tài)持續(xù)普遍存在。
⑦交易計價方式獨特。
這是由建筑產(chǎn)品交易期長、產(chǎn)品多樣性決定的。
⑧建筑市場風險大。
從建筑產(chǎn)品供給者角度來看，風險表現(xiàn)在：定價風險；生產(chǎn)風險。從建筑產(chǎn)品需求者角度來看，風險表現(xiàn)在：價格與質量的矛盾；價格與交貨時間的矛盾；預付或風險。
【例題1：單選】建筑市場存在顯著地區(qū)性，下列不屬于建筑市場運行特點是（ ）。
A. 建筑產(chǎn)品交易持續(xù)時間短
B. 市場競爭較為激烈
C. 供求不均衡普遍存在
D. 交易計價方式獨特
【答案】A
【解析】本題考查的是建筑市場運行的特點。
（1） 建筑產(chǎn)品由需求者向供給者進行預先訂貨式交易。
（2）建筑產(chǎn)品交易持續(xù)時間長。
（3）建筑市場存在顯著地區(qū)性。
（4）市場競爭較為激烈。
（5）競爭方式以投標競爭為主。
（6）供求不均衡普遍存在。
（7）交易計價方式獨特。
（8）建筑市場風險大。
【例題2：多選】下列屬于建筑市場運行特點的是（ ）。
A. 交易持續(xù)時間短
B. 供方市場競爭激烈
C. 交易計價方式獨特
D. 投標競價方式為主
E. 供求關系平衡
【答案】BCD
【解析】本題考查建筑市場運行機制。
建筑市場運行特點
篇幅有限，以上僅為部分內容，完整PDF版文檔點擊下載>>2022年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》知識點及練習題（一）
2022年中級經(jīng)濟師考試教材已出版，環(huán)球網(wǎng)校老師為考生提供2022年中級經(jīng)濟師新教材解析免費課。隨時隨地看回放！
以上內容就是2022年中級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)考點及練習題（一），小編為考生上傳了2022年中級經(jīng)濟師教材變動解讀等精華資料，可點擊以下“免費下載”按鈕后即可免費獲取!
最新資訊
- 2026年中級經(jīng)濟師教材發(fā)布時間與購買渠道！變動幅度預測2026-03-02
- 2026年中經(jīng)高效備考資料更新：全科計劃+知識點配題+高頻真題【免費領取】2026-03-01
- 11月7日、8日開考！2026年中級經(jīng)濟師備考重點梳理匯總2026-02-24
- 2026年中級經(jīng)濟師考試時間敲定！考綱教材發(fā)布時間預測+高效備考指南2026-02-10
- 【免費領取】2026年中級經(jīng)濟師經(jīng)濟基礎高頻易混考點整理2026-02-06
- 2026中級經(jīng)濟師備考資料怎么選？新手最容易踩的5個坑（附正確資料組合）2026-02-05
- 中級經(jīng)濟師考試有哪些規(guī)律？歷年真題考點分布與命題趨勢全解析2026-02-03
- 2026年中級經(jīng)濟師教材會有大變動嗎？變動趨勢與備考策略解析2026-02-02
- 中級經(jīng)濟師教材變動大嗎？更新周期說明及2026年備考資料選擇2026-01-25
- 中級經(jīng)濟師考試大綱幾年一變？26年大綱何時發(fā)布？2026-01-24
打卡人數(shù)
