2021年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》真題及答案（網(wǎng)友版）：案例分析

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案例分析題

(一)某工程雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖：

……

81、工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作A的總時(shí)差為(　)天。

A.2

B.3

C.0

D.1

【參考答案】D

82、工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作B的自由時(shí)差為(　)天。

A.0

B.3

C.2

D.1

【參考答案】D

83、工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵工作為(　)。

A.工作H

B.工作E

C.工作C

D.工作D

【參考答案】ACD

84.工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中自由時(shí)差與總時(shí)差不相等的工作為(　)。

A.工作G

B.工作E

C.工作H

D.工作F

【參考答案】B

(二)某投資項(xiàng)目，建筑安裝工程費(fèi)用為6600萬元，設(shè)備購置費(fèi)用為3400萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為1500萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為6%，建設(shè)期為3年，從編制到開工建設(shè)時(shí)間為1年，投資費(fèi)用年上漲率為5%。根據(jù)工程建設(shè)安排，建設(shè)期一次性投資比例分別為：第一年年初30%，第二年年初50%，第三年年初20%。

85.該投資項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)為(　)萬元。

A.690

B.600

C.396

D.799

【參考答案】A

86.該投資項(xiàng)目建設(shè)期第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為(　)萬元。

A.160.35

B.182.85

C.150

D.172.5

【參考答案】B

87.該建設(shè)項(xiàng)目第二年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為(　)萬元。

A.304.75

B.589.38

C.1178.75

D.624.74

【參考答案】D

88.根據(jù)工程造價(jià)或相關(guān)規(guī)定，投資項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用應(yīng)包括(　)。

A.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

B.建設(shè)期利息

C.土地使用費(fèi)

D.工程保險(xiǎn)費(fèi)

【參考答案】ACD

(三)某住宅小區(qū)工程竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)單位組織專家按照《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行了綠色建筑自評，所有控制項(xiàng)均滿足要求，各類評價(jià)指標(biāo)得分如下：安全耐久82分，健康舒適75分，生活便利70分，資源節(jié)約180分，環(huán)境宜居83分，提高與創(chuàng)新加分70分;該住宅小區(qū)開發(fā)中利用大量節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材及環(huán)保技術(shù)，使得圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能提高10%，建筑供暖空調(diào)負(fù)荷降低12%，節(jié)水器具用水效率等級(jí)達(dá)到二級(jí)，住宅建筑隔聲性能及是能主要空氣污染物濃度降低比例均達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)要求。

89.根據(jù)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》該住宅小區(qū)綠色筑評價(jià)總得分為(　)分。

A.86

B.56

C.89

D.96

【參考答案】D

90.若將該住宅小區(qū)綠色建筑標(biāo)識(shí)為三星級(jí)，則該小區(qū)全裝修應(yīng)達(dá)到(　)等級(jí)。

A.半裝修

B.70%的裝修率

C.90%

D.全裝修

【參考答案】D

91.根據(jù)綠色建筑星級(jí)評價(jià)技術(shù)要求，該住宅小區(qū)符合(　)綠色建筑要求。

A.二星級(jí)

B.三星級(jí)

C.四星級(jí)

D.五星級(jí)

【參考答案】A

92.該住宅小區(qū)開發(fā)中需要申請綠色金融服務(wù)時(shí)，應(yīng)在專項(xiàng)報(bào)告中對(　)進(jìn)行計(jì)算和說明。

A.節(jié)水措施

B.節(jié)能措施

C.建筑耗材

D.節(jié)地措施

【參考答案】ABC

(四)某工程施工圖設(shè)計(jì)完成后，建設(shè)單位將其共分為A、B兩個(gè)標(biāo)段，釆用邀請招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo)。A標(biāo)段的工程量簡單詳細(xì)而明確，B標(biāo)段實(shí)際工程量可能與預(yù)計(jì)工程量有較大出入，A、B兩個(gè)標(biāo)段分別采用不同的合同計(jì)價(jià)。受邀標(biāo)段的施工單位在投標(biāo)截止日前，遞交了投標(biāo)文件。評標(biāo)委員會(huì)審查投標(biāo)文件后：逐級(jí)列出了各投標(biāo)文件中存在的投標(biāo)偏差：

①甲投標(biāo)文件中附有招標(biāo)單位不接受的條件;

②乙投標(biāo)文件中載明的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不符合招標(biāo)文件要求;

③丙投標(biāo)文件中提供的投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵;

④丁投標(biāo)文件中提供的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)不完整

對于存在細(xì)微偏差的投標(biāo)單位，評標(biāo)委員會(huì)要求其予以補(bǔ)正。

93.與公開招標(biāo)方式相比，采用邀請招標(biāo)方式的優(yōu)點(diǎn)為(　)。

A.可簡化招標(biāo)程序

B.可獲得較低報(bào)價(jià)

C.可節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用

D.可避免賄標(biāo)行為

【參考答案】AC

94.由于A標(biāo)段的工程量簡單詳細(xì)而明確，故此標(biāo)段應(yīng)優(yōu)先釆用(　)計(jì)價(jià)方式。

A.總價(jià)合同

B.成本加浮動(dòng)酬金合同

C.成本加固定酬金合同

D.單價(jià)合同

【參考答案】A

95.由于B標(biāo)段實(shí)際工程量可能與預(yù)計(jì)工程量有較大出入，故此標(biāo)段優(yōu)先采用(　)計(jì)價(jià)方式。

A.成本加浮動(dòng)酬金合同

B.單價(jià)合同

C.總價(jià)合同

D.成本加固定酬金合同

【參考答案】B

96.施工投標(biāo)文件中出現(xiàn)的偏差中，屬于細(xì)微偏差的有(　)

A.丙投標(biāo)文件

B.甲投標(biāo)文件

C.乙投標(biāo)文件

D.丁投標(biāo)文件

【參考答案】D

(五)某項(xiàng)目有甲、乙、丙三個(gè)互斥的建設(shè)方案，甲方案和乙方案的壽命期均為10年，丙方案的壽命期為8年，甲、乙、丙方案各年凈現(xiàn)金流量如下表(單位：萬)

已知基準(zhǔn)收益率為10%)。(P/A，10%，10)

=6.1446，(P/A，10%，8)=5.3349。

97.甲方案的凈現(xiàn)值為(　)萬元。

A.6.82

B.7.23

C.14.46

D.-23.49

【參考答案】C

98.乙方案的靜態(tài)投資回收期為(　)年。

A.5.83

B.5.45

C.6.56

D.7.23

【參考答案】B

99.丙方案的凈年值為(　)萬年。

A.25

B.95

C.57.51

D.70

【參考答案】C

100.比選甲、乙、丙三個(gè)方案時(shí)，可采用的方法為(　)。

A.凈年值法

B.內(nèi)部收益率法

C.最小公倍數(shù)法

D.凈現(xiàn)值率法

【參考答案】AC

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