2020年中級經(jīng)濟(jì)師《商業(yè)經(jīng)濟(jì)》知識點(diǎn)：商品流通企業(yè)設(shè)施選址與布置
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商品流通企業(yè)設(shè)施選址與布置
設(shè)施選址決策
(一)選址的重要性和難度
1、選址的重要性(次重點(diǎn))
(1)選址都是最重要的長期決策之一
(2)不同的選址會對企業(yè)的成本造成不同的影響
(3)選址還會影響到人力資源的可獲得性、科技支持等其他因素
2、選址的難度(非重點(diǎn))
(二)影響選址的因素和選址的一般步驟
1、影響選址的因素(次重點(diǎn))
(1)接近顧客或市場
(2)原料、動力、能源的供應(yīng)及位置
(3)勞動力條件
(4)自然條件與基礎(chǔ)設(shè)施條件
(5)總成本
(6)社區(qū)因素
(7)當(dāng)?shù)卣恼?/p>
(8)供應(yīng)商
(9)環(huán)境保護(hù)
(10)可擴(kuò)展的條件
2、選址的一般步驟(次重點(diǎn)，主要熟悉步驟)
步驟(區(qū)域范圍由大到小)：選擇某一個國家→選擇適當(dāng)?shù)牡貐^(qū)→選擇適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)
(1)選擇某一個國家
考慮的問題：①政治風(fēng)險，政府規(guī)章、態(tài)度、優(yōu)惠條件;
②文化和經(jīng)濟(jì)問題;③市場位置;④人才、工作態(tài)度、生產(chǎn)率、成本;⑤供應(yīng)品、通信、能源的可獲得性;⑥匯率和貨幣風(fēng)險等
(2)選擇適當(dāng)?shù)牡貐^(qū)
考慮的問題：①地區(qū)的吸引力(文化、稅收、氣候等);②勞動力的可獲得性、成本;③設(shè)施的成本和可獲得性;④地區(qū)的環(huán)保規(guī)則;⑤政府的激勵措施和財政政策;⑥靠近原材料和顧客;⑦土地和建筑成本
(3)選擇適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)
考慮的問題：①產(chǎn)品的可變成本，如直接人工、物料搬運(yùn)費(fèi)和管理費(fèi)等;②占地面積和土地成本;③交通狀況;④城市規(guī)劃方面的限制;⑤是否便于得到相關(guān)服務(wù)和物資供應(yīng);⑥對環(huán)境的影響
(三)服務(wù)設(shè)施選址的特點(diǎn)(非重點(diǎn))
(四)選址的評價方法(重點(diǎn))
1、盈虧平衡分析法(主要掌握總成本、總利潤的計算)
適用：只生產(chǎn)一種產(chǎn)品的企業(yè)選址，并且假設(shè)：
(1)產(chǎn)量在一定范圍內(nèi)，固定成本不變
(2)可變成本在一定范圍內(nèi)與產(chǎn)出成正比
(3)所需的產(chǎn)出水平可以近似地估計出來
盈虧平衡分析的步驟：
(1)確定每個選址的固定成本和變動成本;
(2)在圖形上畫出每個選址的成本曲線，以縱軸表示成本，以橫軸表示年產(chǎn)量;
(3)在期望產(chǎn)量一定的情況下，選擇總成本最低的地點(diǎn)
公式：總利潤=Q(R-Vc)-Fc
總利潤=產(chǎn)量×(單價-單位可變成本)-固定成本
* 注：該公式的推導(dǎo)過程如下
此公式是由基本公式“利潤=總收入-總成本”推導(dǎo)而來：
因：總收入=單價×產(chǎn)量
總成本=固定成本+可變成本
=固定成本+(單位可變成本×產(chǎn)量)
將上述等式代入基本公式得到：
利潤=(單價×產(chǎn)量)-[固定成本+(單位可變成本×產(chǎn)量)]
= (單價×產(chǎn)量)-固定成本- (單位可變成本×產(chǎn)量)
= (單價×產(chǎn)量)- (單位可變成本×產(chǎn)量) -固定成本
=產(chǎn)量×(單價-單位可變成本)-固定成本
2、因素評分法(掌握計算應(yīng)用)
評價原則：選擇“加權(quán)總分最高”的地區(qū)
3、線性規(guī)劃運(yùn)輸模型(熟悉計算應(yīng)用)
原理：“保證各倉庫需求的情況下，選總運(yùn)輸費(fèi)用最低的組合形式”分別計算出各地的總運(yùn)費(fèi)，最后對比選擇總運(yùn)費(fèi)較低的地點(diǎn)
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