造價答疑：關(guān)于建筑面積計算的問題

更新時間：2015-03-05 15:39:23 來源：|0

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　　學(xué)員提問：

　　老師碰到我這學(xué)生可算倒霉了，問題多，呵呵。下面2個關(guān)于建筑面積計算的問題，老師一定很忙，抽空幫我一下。假如問題描述得不清楚，也請老師告知。

　　1、位于底層、與上部陽臺對應(yīng)的部位(比如2006年考題，一層平面圖3~5軸交B~D軸的平臺)，是否可參照《規(guī)范》3.0.11條“檐廊.....有頂蓋無維護(hù)結(jié)構(gòu)的按結(jié)構(gòu)底板面積的一半計算建筑面積”?街邊的門面房也有類似情況，通常一個大走(檐)廊，上面一個通常的雨篷，這種走(檐)廊算不算建筑面積?

　　2、施工圖中設(shè)計的不銹鋼欄桿、扶手在計算建筑面積時算不算是維護(hù)結(jié)構(gòu)?

　　老師解答：

　　最近問題很多，回復(fù)遲些請見諒;

　　1、此種情況可按地板面積一半計算建筑面積;

　　2、欄桿扶手應(yīng)該屬于維護(hù)結(jié)構(gòu)。

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