1 某出租設(shè)備價(jià)格65萬(wàn)元，租期5年，折現(xiàn)率8%，附加率4%，采用附加率法計(jì)算租金時(shí)每年租金不低于(　)萬(wàn)元。

　　A. 20.00

　　B. 20.2

　　C. 20.8

　　D. 22.2

　　參考答案: C

　　2 關(guān)于項(xiàng)目融資方式，TOT方式與BOT相比，下列敘述錯(cuò)誤的是(　)。

　　A. 從具體運(yùn)作過(guò)程看，TOT不存在產(chǎn)權(quán)、股權(quán)等問(wèn)題，在項(xiàng)目融資談判過(guò)程中比較容易使雙方意愿達(dá)成一致，并且不會(huì)威脅國(guó)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的控制權(quán)與國(guó)家安全

　　B. 從項(xiàng)目融資的角度看，TOT是通過(guò)轉(zhuǎn)讓已建成項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)來(lái)融資的

　　C. 從投資者的角度看，TOT方式既可回避建設(shè)中的超支、停建或者建成后不能正常運(yùn)營(yíng)、現(xiàn)金流量不足以?xún)斶€債務(wù)等風(fēng)險(xiǎn)，又能盡快取得收益

　　D. 從東道國(guó)政府的角度看，通過(guò)BOT吸引國(guó)外或民間投資者購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)有的資產(chǎn)，將從兩個(gè)方面進(jìn)一步緩解中央和地方政府財(cái)政支出的壓力

　　參考答案: D

　　3 單位工程竣工成本分析不包括(　)。

　　A. 經(jīng)濟(jì)效果分析

　　B. 項(xiàng)目融資方案分析

　　C. 竣工成本分析

　　D. 主要資源節(jié)超對(duì)比分析

　　參考答案: B

　　4 在完成項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)后，如果發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率很高，損失也很大，且沒(méi)有其他有效的對(duì)策來(lái)降低風(fēng)險(xiǎn)時(shí)應(yīng)采取(　)。

　　A. 風(fēng)險(xiǎn)回避

　　B. 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

　　C. 風(fēng)險(xiǎn)自留

　　D. 風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)制

　　參考答案: A

　　5 統(tǒng)稱(chēng)為權(quán)益資金成本的是(　)。

　　A. 租賃成本

　　B. 普通股成本

　　C. 長(zhǎng)期貸款成本

　　D. 債券成本

　　參考答案: B

　　6 編制施工總進(jìn)度計(jì)劃的前提是(　)。

　　A. 總體施工部署

　　B. 工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃

　　C. 施工管理規(guī)劃

　　D. 施工組織設(shè)計(jì)

　　參考答案: A

　　7 某城市的一家公司，實(shí)際占地30 000 m2，由于經(jīng)營(yíng)規(guī)模擴(kuò)大，年初該公司又受讓了一塊尚未辦理土地使用證的土地5 000 m2，公司按其當(dāng)年開(kāi)發(fā)使用的3 000 m2土地面積申報(bào)納稅，以上土地均適用3元/m2的城鎮(zhèn)土地使用稅稅率，則該公司當(dāng)年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅額為(　)萬(wàn)元。

　　A. 9.9

　　B. 8.6

　　C. 10.6

　　D. 7.3

　　參考答案: A

　　8甲級(jí)與乙級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)的區(qū)別，在于乙級(jí)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)許可具體程序可由

　　(　)直接審查決定。

　　A. 國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)

　　B. 人民政府建設(shè)主管部門(mén)

　　C. 國(guó)務(wù)院有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)

　　D. 中國(guó)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)

　　參考答案: B

　　9 論述建設(shè)的必要性、建設(shè)條件的可行性和獲利的可能性，供國(guó)家選擇并確定是否進(jìn)行下一步工作的是(　)。

　　A. 項(xiàng)目建議書(shū)

　　B. 項(xiàng)目評(píng)估

　　C. 投資估算

　　D. 可行性研究報(bào)告

　　參考答案: A

　　10 全面審查法又稱(chēng)逐項(xiàng)審查法，是指按預(yù)算定額順序或施工的先后順序，逐一進(jìn)行全部審查，關(guān)號(hào)二其特點(diǎn)，敘述不正確的是(　)。

　　A. 全面、細(xì)致

　　B. 審查時(shí)間較短

　　C. 審查的質(zhì)量高

　　D. 工作量大

　　參考答案: B

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