2014造價(jià)工程師《造價(jià)管理》重點(diǎn)：凈現(xiàn)值率
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凈現(xiàn)值率
凈現(xiàn)值率(NPVR)是在NPV的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，可作為NPV的一種補(bǔ)充。凈現(xiàn)值率是項(xiàng)目凈現(xiàn)值與項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值之比，其經(jīng)濟(jì)含義是單位投資現(xiàn)值所能帶來的凈現(xiàn)值，是一個(gè)考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的指標(biāo)。由于凈現(xiàn)值不直接考慮項(xiàng)目投資額的大小，故為考慮投資的利用效率，常用凈現(xiàn)值率作為凈現(xiàn)值的輔助評價(jià)指標(biāo)。
當(dāng)對比的兩個(gè)方案投資額不同時(shí)，如果僅以各方案的NPV大小來選擇方案，可能導(dǎo)致不正確的結(jié)論。因?yàn)閮衄F(xiàn)值只表明盈利總額，不能說明投資的利用效果。單純以凈現(xiàn)值最大作為方案選優(yōu)的標(biāo)準(zhǔn)，往往導(dǎo)致評價(jià)人趨向于選擇投資大、盈利多的方案，而忽視盈利額較多，但投資更少，經(jīng)濟(jì)效果更好的方案。為此，可采用凈現(xiàn)值的相對指標(biāo)(單位投資的凈現(xiàn)值)，即凈現(xiàn)值率來進(jìn)行評價(jià)。
(1)計(jì)算公式。凈現(xiàn)值率(NPVR)計(jì)算公式如下：
(2)評價(jià)準(zhǔn)則。對于獨(dú)立方案評價(jià)，若NPVR≥0，方案才能接受。對于多方案比選，凡NPVR<0的方案先行淘汰，在余下方案中，應(yīng)與投資額、凈現(xiàn)值結(jié)合起來選擇方案。
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