2014造價工程師《造價管理》重點：合同的效力
瀏覽
收藏
課程推薦：精品VIP―網(wǎng)+面強勢結(jié)合 全程領(lǐng)跑套餐―贏在起跑線上
相關(guān)推薦：2014年造價工程師在線�？� 造價工程師備考指南
合同的效力
1.合同成立的判斷依據(jù)是承諾是否生效;
2.效力待定合同--指合同已經(jīng)成立，但合同效力能否產(chǎn)生尚不能確定的合同。包括：
1)限制民事行為能力人訂立的合同
--指10周歲以上不滿18周歲的未成年人，以及不能完全辨認自己行為的精神病人。
�、傧拗泼袷滦袨槟芰θ擞喠⒌暮贤�(jīng)法定代理人追認后，該合同有效;
�、谙拗泼袷滦袨槟芰θ擞喠⒌暮贤⒎且宦蔁o效，在以下幾種情形下訂立的合同是有效的：
a)經(jīng)過其法定代理人追認的合同，即為有效合同;
b)純獲利益的合同。
c)與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同。
�、叟c限制民事行為能力人訂立合同的相對人可以催告法定代理人在1個月內(nèi)予以追認，法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利，撤銷應以通知的方式作出。
2)無權(quán)代理人代定的合同
主要包括：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。
①無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人不發(fā)生效力的情形。
a)未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任;
b)與無權(quán)代理人簽訂合同的相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利，撤銷應以通知的方式作出;
②無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人具有法律效力的情形。
a)行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效;
b)表見代理：是善意相對人通過被代理人的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。
使相對人相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的理由是否正當、充分，就成為是否構(gòu)成表見代理的關(guān)鍵。
�、鄯ㄈ嘶蚱渌M織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同的效力。
④無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)合同的效力。
效力待定合同一般為無效合同，但經(jīng)權(quán)利人追認或無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
3.在一般情況下，合同中的免責條款都是有效的。但下列免責條款無效：A.造成對方人身傷害的;B.因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
4.可變更或撤銷的合同
1)合同可以變更或撤銷的情形
�、佼斒氯艘环接袡�(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷的合同有：A.因重大誤解訂立的;B.在訂立合同時喪失公平的。
�、谝环揭云墼p、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷;
�、郛斒氯苏埱笞兏模嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構(gòu)不得撤銷。
2)有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：
a)具有撤銷權(quán)的當事人自知道或應知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的;
b)具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)。
3)對當事人依據(jù)無效合同或被撤銷合同而取得的財產(chǎn)應依法進行如下處理：A.返還財產(chǎn)或折價補償。B.賠償損失。雙方都有過錯的，應各自承擔相應的責任;C.收歸國家所有或返還集體、第三人。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道及論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!
更多造價工程師信息：
編輯推薦：
最新資訊
- 官方確認！2026年一級造價工程師教材沿用2025年版2026-01-04
- 備考必看：一級造價師《安裝計量》十大核心知識點總結(jié)2025-11-02
- 速看！一級造價師《土建計量》十大核心考點總結(jié)2025-11-01
- 免費分享：一級造價師《工程計價》十大核心考點總結(jié)2025-10-31
- 一鍵收藏：一級造價師《造價管理》十大核心考點總結(jié)2025-10-30
- 免費分享：2025年一級造價師《工程計價》考點匯總2025-10-29
- 2025年一級造價師《工程計價》考試難度及考點分析2025-10-28
- 免費分享：2025年一級造價師《造價管理》考點匯總2025-10-27
- 免費分享：2025年一級造價師案例分析重要考點匯總2025-10-27
- 2025年一級造價師《造價管理》重點考查內(nèi)容2025-10-24
打卡人數(shù)
