2014年造價工程師造價管理輔導:項目融資方式
更新時間：2014-02-13 15:12:37
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摘要 2014年造價工程師造價管理輔導:項目融資方式
項目融資方式
4.1項目融資：以項目的資產(chǎn)收益作為抵押來融資。
4.2融資的特點：
1、項目導向，資金來源主要是以來與項目的現(xiàn)金流量和資產(chǎn);
2、有限追索;
3、風險分擔;
4、非公司負債性融資(公司資產(chǎn)負債表外的融資)的特點;
5、信用結(jié)構(gòu)多樣化;
6、融資成本高。
4.3融資的階段與步驟
1、投資決策分析;技術(shù)市場分析、可研、初步確定投資結(jié)構(gòu)。
2、融資決策分析;選擇融資方式、任命顧問
3、融資結(jié)構(gòu)分析;評價風險、評價融資和資金結(jié)構(gòu)
4、融資談判;選擇銀行、發(fā)建議書、組貸款集團、起草法律文件、融資談判
5、項目融資的執(zhí)行;簽署融資文件、執(zhí)行計劃、銀團經(jīng)理監(jiān)督、風險控制管理
4.4項目融資方式
4.4.1BOT(Bulid-Operate-Transfer)建設(shè)-運營-移交
東道國政府是最重要的參與者和支持者。
4.4.2ABS(Asset-Backed-Securitization)以資產(chǎn)支持的證券化
4.4.3TOT(Transfer- Operate-Initiative)移交-運營-移交
4.4.4PFI(Private-Financ-Initiative)私人主動融資
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