2013造價工程師考試《案例分析》考點(diǎn)精講5
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工程款的結(jié)算方式：1按月結(jié)算、2分段結(jié)算3、竣工后一次結(jié)算
1、 工程預(yù)付款起扣點(diǎn)應(yīng)注意題目中給出的條件，按條件起扣。注意標(biāo)明起扣時間。
注意預(yù)付款起扣當(dāng)月的工程款計算
(∑S +S -Q )*K材料百分比
(累加的工程款-起扣點(diǎn))*K
且預(yù)付款的扣的基數(shù)按原合同值(原計劃)扣回，不受調(diào)值、索賠的影響。
2、 甲方應(yīng)付工程結(jié)算款=總造價-已付款-甲方供料款-預(yù)付款-保修金。
3、工程結(jié)算扣留的順序
首先按比例扣質(zhì)量保修金
按比例扣預(yù)付款
扣業(yè)主提供的材料款
4、在允許調(diào)值時，一般當(dāng)月索賠款不需調(diào)值(不在調(diào)值之列)，已按新價考慮了。
5、在工程量多于一定比例時 多出部分按新價計(如110%以內(nèi)的量按舊價，超過110%部分按新價計);另一種情況：當(dāng)最后一個月累計量少于規(guī)定比例時，則最后一月的工程款為 考試用書
本月工程量累計×新價-上月累計工程量×舊價
6、注意綜合單價和全費(fèi)用單價，當(dāng)題目給定規(guī)費(fèi)費(fèi)率、稅率時 要注意取費(fèi)。
7、新增固定資產(chǎn)價值的確定：
1)建筑安裝工程造價
2)達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具
3)新增加固定資產(chǎn)價值的其他費(fèi)用
a土地補(bǔ)償費(fèi)用
b聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)(支出-收入)
c勘查設(shè)計費(fèi)
d 可行性研究費(fèi)
e施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)
f 報廢工程損失費(fèi)
g建設(shè)單位管理費(fèi)中達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備工具
8、新增加固定資產(chǎn)價值的其他費(fèi)用分?jǐn)?/p>
建設(shè)單位管理費(fèi)由 建筑工程、安裝工程、需安設(shè)備比列分?jǐn)偅渌男略黾庸潭ㄙY產(chǎn)價值的其他費(fèi)用只能按建筑工程造價比例分?jǐn)?/p>
9、流動資產(chǎn)是：達(dá)不到固定資產(chǎn)的設(shè)備工具、存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款
10、無形資產(chǎn)：注意土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為無形資產(chǎn)
11、其他資產(chǎn)：開辦費(fèi)(未歸入固定資產(chǎn)的部分)、職工培訓(xùn)費(fèi)、租入固定資產(chǎn)的改良費(fèi)
12、竣工決算的概念：
是建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件，是竣工驗收報告的重要組成部分。其包括從項目籌劃到竣工投產(chǎn)的全部費(fèi)用。竣工決算包括：竣工財務(wù)決算說明書、竣工財務(wù)決算報表、工程竣工圖、工程造價對比分析四部分。
13、工程的幾個會計科目
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