《計(jì)價控制》考點(diǎn)：定額計(jì)價的基本程序
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定額計(jì)價的基本程序
在我國，長期以來在工程價格形成中采用定額計(jì)價模式，即按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用預(yù)算定額單價(或單位估價表)確定直接費(fèi)，然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金，加上材料調(diào)差系數(shù)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)，經(jīng)匯總后即為工程預(yù)算或標(biāo)底，而標(biāo)底則作為評標(biāo)定標(biāo)的主要依據(jù)。
以定額單價法確定工程造價，是我國采用的一種與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程造價管理制度。定額計(jì)價實(shí)際上是國家通過頒布統(tǒng)一的估算指標(biāo)、概算指標(biāo)，以及概算、預(yù)算和有關(guān)定額，來對建筑產(chǎn)品價格進(jìn)行有計(jì)劃的管理。國家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對象，制定統(tǒng)一的預(yù)算和概算定額。計(jì)算出每一單元子項(xiàng)的費(fèi)用后，再綜合形成整個工程的價格。
編制建設(shè)工程造價最基本的過程有兩個：工程量計(jì)算和工程計(jì)價。
我們可以用公式來進(jìn)一步表明確定建筑產(chǎn)品價格定額計(jì)價的基本方法和程序：
(1)每一計(jì)量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素(假定=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)建筑產(chǎn)品)的直接費(fèi)單價
式中人工費(fèi)=∑(人工工日數(shù)量X人工日工資標(biāo)準(zhǔn))
材料費(fèi)=∑(材料用量X材料預(yù)算價格)
機(jī)械使用費(fèi)=∑(機(jī)械臺班用量X臺班單價)
(2)單位直接工程費(fèi)=∑(假定建筑產(chǎn)品工程量X直接費(fèi)單價)+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)
(3)單位工程概預(yù)算造價=單位直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金
(4)單項(xiàng)工程概算造價=∑單位工程概預(yù)算造價+設(shè)備、工器具購置費(fèi)
(5)建設(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價=∑單項(xiàng)工程的概算造價+有關(guān)的其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)
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