2012年造價工程師考試計價控制復習重點第八章(2)
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二、建設項目竣工驗收的內(nèi)容
(一)工程資料驗收
工程資料驗收包括工程技術資料、工程綜合資料和工程財務資料。
1.工程技術資料驗收內(nèi)容
(1)工程地質(zhì)、水文、氣象、地形、地貌、建筑物、構筑物及重要設備安裝位置、勘察報告、記錄;
(2)初步設計、技術設計或擴大初步設計、關鍵的技術試驗、總體規(guī)劃設計;
(3)土質(zhì)試驗報告、基礎處理;
(4)建筑工程施工記錄、單位工程質(zhì)量檢驗記錄、管線強度、密封性試驗報告、設備及管線安裝施工記錄及質(zhì)量檢查、儀表安裝施工記錄;
(5)設備試車、驗收運轉(zhuǎn)、維修記錄;
(6)產(chǎn)品的技術參數(shù)、性能、圖紙、工藝說明、工藝規(guī)程、技術總結、產(chǎn)品檢驗、包裝、工藝圖;
(7)設備的圖紙、說明書;
(8)涉外合同、談判協(xié)議、意向書;
(9)各單項工程及全部管網(wǎng)竣工圖等的資料。
2.工程綜合資料驗收內(nèi)容
項目建議書及批件，可行性研究報告及批件，項目評估報告，環(huán)境影響評估報告書，設計任務書。土地征用申報及批準的文件，承包合同，招標投標文件，施工執(zhí)照，項目竣工驗收報告，驗收鑒定書。
3.工程財務資料驗收內(nèi)容
(1)歷年建設資金供應(撥、貸)情況和應用情況;
(2)歷年批準的年度財務決算;
(3)歷年年度投資計劃、財務收支計劃;
(4)建設成本資料;
(5)支付使用的財務資料;
(6)設計概算、預算資料;
(7)施工決算資料。
(二)工程內(nèi)容驗收
工程內(nèi)容驗收包括建筑工程驗收、安裝工程驗收
1，建筑工程驗收內(nèi)容
建筑工程工程驗收，主要是如何運用有關資料進行審查驗收，主要包括：
(1)建筑物的位置、標高、軸線是否符合設計要求;
(2)對基礎工程中的土石方工程、墊層工程、砌筑工程等資料的審查，因為這些工程在“交工驗收”時已驗收;
(3)對結構工程中的磚木結構、磚混結構、內(nèi)澆外砌結構、鋼筋混凝土結構的審查驗收;
(4)對屋面工程的木基、望板油氈、屋面瓦、保溫層、防水層等的審查驗收;
(5)對門窗工程的審查驗收;
(6)對裝修工程的審查驗收(抹灰、油漆等工程)。
2，安裝工程驗收內(nèi)容
安裝工程驗收分為建筑設備安裝工程、工藝設備安裝工程、動力設備安裝工程驗收。
(1)建筑設備安裝工程(指民用建筑物中的上下水管道、暖氣、煤氣、通風、電氣照明等安裝工程)應檢查這些設備的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量是否符合設計要求，檢查安裝時的材料、材質(zhì)、材種，檢查試壓、閉水試驗、照明。
(2)工藝設備安裝工程包括：生產(chǎn)、起重、傳動、實驗等設備的安裝，以及附屬管線敷設和油漆、保溫等。
檢查設備的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量、設備安裝的位置、標高、機座尺寸、質(zhì)量、單機試車、無負荷聯(lián)動試車、有負荷聯(lián)動試車、管道的焊接質(zhì)量、洗清、吹掃、試壓、試漏、油漆、保溫等及各種閥門。
(3)動力設備安裝工程指有自備電廠的項目，或變配電室(所)、動力配電線路的驗收。
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