2008年造價(jià)工程師案例分析考試習(xí)題(五)

更新時(shí)間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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東部某市一項(xiàng)目建設(shè)期為2年，生產(chǎn)期為8年，項(xiàng)目建設(shè)投資3100萬元，預(yù)計(jì)90%全部形成固定資產(chǎn)，10%形成無形資產(chǎn)，固定資產(chǎn)折舊年限為8年，按直線折舊法計(jì)算折舊，預(yù)計(jì)凈產(chǎn)值率為5%，在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值；無形資產(chǎn)按8年期平均攤銷。
　　建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生的資金投入、收益及成本情況見表1-21。建設(shè)投資貸款年利率為7%，建設(shè)期只計(jì)利息不還款。銀行要求建設(shè)單位從生產(chǎn)期開始的6年間，按照每年等額本金償還償還法進(jìn)行償還，同償還當(dāng)年發(fā)生的利息。流動資金貸款年利率為3%，每年付息，計(jì)算期最末一年年末還本。

　　假定營業(yè)稅金及附加稅率為6%，所得稅率為33%，投資者可接受最低收益率為20%。
　　問題：
　?。?）編制借款還本付息計(jì)劃表。
　　（2）計(jì)算各年固定資產(chǎn)折舊額。
　?。?）編制項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表，見表1-22。
　?。?）計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，并對項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)。