2008年造價(jià)工程師案例分析考試習(xí)題解析(二)

更新時(shí)間：2009-10-19 15:27:29 來(lái)源：|0

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　　答案：
　　（1）估算建設(shè)期借款利息
　?、俨捎蒙a(chǎn)能力指數(shù)法估算設(shè)備費(fèi)為：
　　
　?、诓捎帽壤ü浪沆o態(tài)投資為：
　　建安工程費(fèi)=16245.05×（1+15%+18%+7%）×1.0+500=23243.07（萬(wàn)元）
　　基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用+建安工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率
　　基本預(yù)備費(fèi)=23243.07×10%=2324.31（萬(wàn)元）
　　建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資=建安工程費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)=23243.07+2324.31=25567.38（萬(wàn)元）
　　③計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：
　　
　　第1年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=25567.38×40%×5%=511.35（萬(wàn)元）
　　第1年含漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的投資額=25567.38×40%×(1+5%)=10738.30（萬(wàn)元）
　　第2年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=25567.38×60%×[（1+5%）2-1]=1572.39（萬(wàn)元）
　　第2年含漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的投資額=25567.38×60%+1572.39=16912.82（萬(wàn)元）
　　漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=511.35+1572.39=2083.74（萬(wàn)元）