08造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》答疑精選三

更新時(shí)間：2009-10-19 15:27:29 來(lái)源：|0

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學(xué)員提問(wèn)1：
老師：
1、您能幫我分析一下多方案報(bào)價(jià)法、增加建議報(bào)價(jià)法和可供選擇的報(bào)價(jià)法之間的區(qū)別嗎？
2、在現(xiàn)金流量表中時(shí)點(diǎn)1表示的是第一年初的現(xiàn)金流量還是第一年末的現(xiàn)金流量呢？

老師回答1：
您好：
多方案報(bào)價(jià)指投標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)工程條款不清楚、或要求過(guò)于苛刻、工程范圍不明確時(shí)要充分考慮風(fēng)險(xiǎn)。這時(shí)可以考慮多方案報(bào)價(jià)，按原文件報(bào)一個(gè)價(jià)，再提出如條件變動(dòng)，再報(bào)一個(gè)價(jià)。
而增加建議方案，是指組織有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，針對(duì)原方案，提出自己更為合理的方案，從而吸引業(yè)主。促成自己的方案中標(biāo)。
是年初還是年未要看具體的題目條件。

學(xué)員提問(wèn)2：
王老師您好：
1、單根通常筋的計(jì)算公式：L=L構(gòu)件長(zhǎng)－2a+2L彎鉤增加長(zhǎng)＋nL錨固長(zhǎng)度＋nL搭接長(zhǎng)度，其中的構(gòu)件長(zhǎng)度怎么算？比如框架梁是算到柱邊還是算到柱邊在加上柱斷面的長(zhǎng)呢？抗扭筋和加固筋要不要算彎鉤長(zhǎng)度？
2建筑物磚基礎(chǔ)與磚墻劃分應(yīng)以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界，基礎(chǔ)與墻身使用不同材料，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪正負(fù)300MM以內(nèi)時(shí)，以不同材料為界，超過(guò)300MM，應(yīng)以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界。如果離設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪60MM處有水泥砂漿防潮層，此時(shí)應(yīng)以水泥砂漿防潮層為界。是這樣嗎？
3、計(jì)算露面梁，板清單工程量中，是不是只有井字板、密肋板才按梁、板體積之和計(jì)算。其它的板都應(yīng)分別編碼列項(xiàng)嗎？
4、清單計(jì)價(jià)規(guī)范中，屋面工程項(xiàng)目分瓦、型材屋面；屋面防水；墻、地面防水、防潮。請(qǐng)問(wèn)老師，那么剛性平屋面的項(xiàng)目編碼垓如何編呢？

老師回答2：
按圖示的標(biāo)注計(jì)算它實(shí)際的長(zhǎng)度，
不用考慮水泥砂漿防潮層
不是，一般的有梁板也按體積和計(jì)算。

學(xué)員提問(wèn)3：
老師好:我要問(wèn)的是在清單項(xiàng)目中,每月保修金的計(jì)算基數(shù)是以分部分項(xiàng)工程款,措施費(fèi),其他項(xiàng)目費(fèi),索賠費(fèi),工程量調(diào)整變更價(jià)款項(xiàng)總費(fèi)用之和嗎?怎么理解每月從工程款中扣除,這個(gè)工程款是指分部分項(xiàng)款嗎?

老師回答3：
您好！
保修金的計(jì)算要看具體的合同條件，或具體的題目而定。
每月的工程款，就是每月應(yīng)該得到的工程款。

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