2020年一級造價工程師《造價管理》考點：國內(nèi)外工程造價管理發(fā)展

更新時間：2020-09-28 10:55:26 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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編輯推薦：2020年一級造價工程師《造價管理》考點匯總(三)

【考點】國內(nèi)外工程造價管理發(fā)展

如在美國，建筑造價指數(shù)一般由一些咨詢機構(gòu)和新聞媒介來編制，在多種造價信息來源中，工程新聞記錄(EngineeringNewsRecord,ENR)造價指數(shù)是比較重要的一種。

編制ENR造價指數(shù)的目的是為了準確地預(yù)測建筑價格，確定工程造價。它是一個加權(quán)總指數(shù)，由構(gòu)件鋼材、波特蘭水泥、木材和普通勞動力4種個體指數(shù)組成。

ENR共編制2種造價指數(shù)，一是建筑造價指數(shù)，一是房屋造價指數(shù)。這兩個指數(shù)在計算方法上基本相同，區(qū)別僅體現(xiàn)在計算總指數(shù)中的勞動力要素不同。

ENR指數(shù)資料來源于20個美國城市和2個加拿大城市，ENR在這些城市中派有信息員，專門負責(zé)收集價格資料和信息。ENR總部則將這些信息員收集到的價格信息和數(shù)據(jù)匯總，并在每個星期四計算并發(fā)布最近的造價指數(shù)。

JCT合同體系是英國的主要合同體系之一，主要通用于房屋建筑工程。

美國建筑師學(xué)會(AIA)的合同條件體系更為龐大，分為A、B、C、D、F、G系列。

AIA系列合同條件的核心是“通用條件”。采用不同的計價方式時，只需選用不同的“協(xié)議書格式”與“通用條件”結(jié)合。AIA合同條件主要有總價、成本補償及最高限定價格等計價方式

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