2019年一級造價工程師《工程計價》考點(diǎn)：概算指標(biāo)法的計算
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考點(diǎn)：概算指標(biāo)法的計算
概算指標(biāo)法適用的情況包括：
1)在方案設(shè)計中，由于設(shè)計無詳圖而只有概念性設(shè)計時，或初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確地計算出工程量，但工程設(shè)計采用的技術(shù)比較成熟時可以選定與該工程相似類型的概算指標(biāo)編制概算。
2)設(shè)計方案急需造價概算而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用的情況。
3)圖樣設(shè)計間隔很久后再來實(shí)施，概算造價不適用于當(dāng)前情況而又急需確定造價的情形下，可按當(dāng)前概算指標(biāo)來修正原有概算造價。
(1)擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)相同時的計算。 在直接套用概算指標(biāo)時，擬建工程應(yīng)符合以下條件： ①擬建工程的建設(shè)地點(diǎn)與概算指標(biāo)中的工程建設(shè)地點(diǎn)相同; ②擬建工程的工程特征和結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)中的工程特征、結(jié)構(gòu)特征基本相同; ③擬建工程的建筑面積與概算指標(biāo)中工程的建筑面積相差不大。
計算： ①人、材、機(jī)費(fèi)計算公式如下：
人、材、機(jī)費(fèi)=概算指標(biāo)每㎡(m3)工程造價×擬建工程建筑面積(體積) ②分別計算每100 ㎡的人、材、機(jī)
根據(jù)人、材、機(jī)費(fèi)，結(jié)合其他各項(xiàng)取費(fèi)方法，分別計算企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。得到每㎡建筑面積的概算單價，乘以擬建單位工程的建筑面積，即可得到單位工程概算造價。
(2)擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時的調(diào)整。 ①調(diào)整概算指標(biāo)中的每㎡(m3)造價 結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)(元/㎡)=J+Q1P1-Q2P2
②調(diào)整概算指標(biāo)中的工、料、機(jī)數(shù)量
以上兩種方法，前者是直接修正概算指標(biāo)單價，后者是修正概算指標(biāo)工料機(jī)數(shù)量。
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