一建考點:1Z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步驟

更新時間：2015-04-22 13:45:41 來源：|0

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摘要本文為一級建造師工程經(jīng)濟1Z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步驟相關(guān)考點，希望對各位考生的復(fù)習(xí)備考有所幫助。

　　1Z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步驟

敏感性分析

單因素敏感性分析（敏感因素的確定）

多因素敏感性分析

相對測定法：靈敏度越大的因素越敏感

絕對測定法：最大允許變化范圍越小的因素越敏感

知識要點

（1）敏感性分析

敏感性分析	定義	敏感性分析是在確定性分析的基礎(chǔ)上,通過進一步分析、預(yù)測項目主要不確定性因素的變化對評價指標的影響，從中找出敏感因素，確定該因素對評價指標的影響程度及項目對其變化的承受能力。
	種類	單因素敏感性分析		假設(shè)各不確定性因素之間相互獨立，每次只考察一個因素，其它因素保持不變以分析這個可變因素對經(jīng)濟評價指標的影響程度和敏感程度。
		多因素敏感性分析		假設(shè)兩個或兩個以上互相獨立的不確定性因素同時變化時，分析這些可變因素對經(jīng)濟評價指標的影響程度和敏感程度。
	敏感性分析的步驟	1 確定分析指標	如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響，則可選用投資回收期作為分析指標如果主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響，則可選用凈現(xiàn)值作為分析指標如果主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響，則可選用內(nèi)部收益率指標等。如果在機會研究階段，主要是對項目的設(shè)想和鑒別，確定投資方向和投資機會，可選用靜態(tài)的評價指標，常采用的指標是投資收益率和投資回收期如果在初步可行性研究和可行性研究階段，經(jīng)濟分析指標則需選用動態(tài)的評價指標，常用凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率，通常還輔之以投資回收期。
		2選擇需要分析的不確定性因素		其原則：（1）預(yù)計這些因素在其可能變動的范圍內(nèi)對經(jīng)濟評價指標的影響較大（2）對在確定性經(jīng)濟分析中采用的該因素的數(shù)據(jù)的準確性把握不大。一般考慮選擇得的因素： ①項目投資②項目壽命年限③成本（變動成本）④產(chǎn)品價格、⑤產(chǎn)量⑥匯率⑦基準折現(xiàn)率⑧項目建設(shè)年限⑨投產(chǎn)期限和產(chǎn)出水平及達產(chǎn)期限。
		3分析不確定性因素的波動程度及其對分析指標的影響			首先，對所選定的不確定性因素，應(yīng)根據(jù)實際情況設(shè)定這些因素的變動幅度，其他因素固定不變；其次，計算不確定性因素每次變動對經(jīng)濟評價指標的影響。
		4確定敏感性因素			其方法：第一種是相對測定法第二種稱為絕對測定法。
		方案選擇		如果進行敏感性分析的目的是對不同的投資項目（或某一項目的不同方案）進行選擇，一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險能力強、可靠性大的項目或方案。
	敏感性分析的優(yōu)缺點	優(yōu)點：①一定程度上對不確定因素的變動對投資效果的影響作了定量描述 ②了解了不確定因素的風(fēng)險程度 ③集中重點控制管理敏感因素局限性：不能說明不確定因素發(fā)生的可能性大小。有時很敏感的因素發(fā)生概率卻很小。