一建建設(shè)工程經(jīng)濟1Z103013 工程建設(shè)其他費的組成講義
瀏覽
收藏
【摘要】環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道為您提供一級建造師考試必備的復(fù)習資料和試題，供考生復(fù)習備考之用，本文為一建建設(shè)工程經(jīng)濟1Z103013 工程建設(shè)其他費的組成講義，是考生必須要熟記和掌握的重點內(nèi)容。2015年的一級建造師考試將于9月19日至20日舉行，環(huán)球網(wǎng)校在此提醒廣大考生做好復(fù)習備考。祝廣大考生順利通過一級建造師考試！
1Z103013 工程建設(shè)其他費的組成
工程建設(shè)其他費用，按其內(nèi)容大體可非為三類。第一類為土地使用費，由于工程項目固定于一定地點與地面相連接，必須占用一定的土地，也就必須要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費用;第二類是與項目建設(shè)有用的費用;第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動有用的費用。
土地使用費
(一)農(nóng)用土地征用費
農(nóng)用土地征用費由土地補償費、安置補助費、土地投資補償費、土地管理費、工地占用稅等組成，并按征用土地的原用途給予補償。
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補助費。
(二)取得國有土地使用費
P158
取得國家土地使用費包括：土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費、房屋征收與補償費等。
二、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用
(一)建設(shè)管理費
1.建設(shè)單位管理費
如建設(shè)管理采用工程總承包方式，其總包管理費由建設(shè)單位與總包單位根據(jù)總包工程范圍在合同中商定，從建設(shè)管理費中指出。
P159
建設(shè)單位管理費=工程費用×建設(shè)單位管理費率
工程費用指建設(shè)安裝工程費用和設(shè)備及工器具購置費用之和。
2.工程監(jiān)理費
3.工程質(zhì)量監(jiān)督費
(二)可行性研究費
(三)研究試驗費
研究試驗費不包括以下項目：
1.應(yīng)由科技三項費用開支的項目。
2.應(yīng)在建設(shè)安裝費用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用技術(shù)革新的研究試驗費。
3.應(yīng)由勘察設(shè)計費用或工程費用中開支的項目。
(四)勘察實際費
(五)環(huán)境影響評價費
P160
(六)勞動安全衛(wèi)生評價費
(七)場地準備及臨時設(shè)施費
此項費用不包括已列入建設(shè)安裝工程費用中的施工單位臨時設(shè)施費用。
場地準備和臨時設(shè)施費=工程費用×費率+拆除清理費
(八)引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費
引進技術(shù)及進口設(shè)備其他費用，包括出國人員費用、國外工程技術(shù)人員來華費用、技術(shù)引進費、分期或延期付款利息、擔保費以及進口設(shè)備檢驗鑒定費。
P161
(九)工程保險費
包括建筑安裝工程一切險、進口設(shè)備財產(chǎn)保險費和人身意外傷害險等。不包括已列入施工企業(yè)管理費中的施工管理用財產(chǎn)、車輛保險費。
(十)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費
(十一)市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補償費
三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用
(一)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費
試運轉(zhuǎn)支出包括試運轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工器具使用費、機械使用費、保險金、施工單位參加試運轉(zhuǎn)人員工資以及老師指導(dǎo)費等;試運轉(zhuǎn)收入包括試運轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。
P162
聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費用開支的調(diào)試及試車費用，以及在試運轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費用。
(二)生產(chǎn)準備費
(三)辦公和生產(chǎn)家具購置費
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道及考試論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!
編輯推薦：
最新資訊
- 2026年一級建造師考試新教材學(xué)習攻略2026-03-06
- 2026年一級建造師水利水電實務(wù)考點免費下載，實務(wù)高分技巧2026-03-05
- 2026年一建市政考試圖文考點總結(jié)，內(nèi)容濃縮考點2026-03-05
- 2026年一建經(jīng)濟備考攻略：圖文考點匯總2026-03-05
- 2026年一級建造師建筑考試科目考點大全免費下載，輕松記憶版2026-03-05
- 2026年一建機電工程管理與實務(wù)考點精講免費下載，分專業(yè)整理2026-03-05
- 2026年一建工程項目管理考點歸納免費下載，考前沖刺神器2026-03-05
- 2026年一級建造師公路專業(yè)考點大全免費下載，備考必備資料2026-03-05
- 2026年一級建造師法規(guī)章節(jié)考點匯總PDF免費下載，心考點精編2026-03-05
- 2026年一級注冊建造師教材怎么學(xué)效率更高？2026-02-24
打卡人數(shù)
