《法規(guī)》精要考點(diǎn)：解除施工合同的條件問題
瀏覽
收藏
解除施工合同的條件問題
1.發(fā)包人請求解除合同的條件
承包人具有下列情況之一，發(fā)包人可請求行使解除權(quán)：
(1)明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
(2)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;
(3)已經(jīng)完成的工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;
(4)非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。
2.承包人請求解除合同的條件
發(fā)包人具有下列情況之一，承包人可請求行使解除權(quán)：
(1)未按約定支付工程價(jià)款的;
(2)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;
(3)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的;
(4)合同解除后發(fā)包人還要承擔(dān)違約責(zé)任。
3.合同解除后的法律后果
合同解除后，尚未履行的，終止履行。
已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，可以要求恢復(fù)原狀、采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
合同解除，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款以及糾紛解決條款的效力。
一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償因此而給對方造成的損失。
解除后已完成的工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款。
已完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，按以下處理：
(1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持。
(2)修復(fù)后工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道及考試論壇，隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!
編輯推薦：
最新資訊
- 2026年一級建造師水利水電實(shí)務(wù)考點(diǎn)免費(fèi)下載，實(shí)務(wù)高分技巧2026-03-05
- 2026年一建市政考試圖文考點(diǎn)總結(jié)，內(nèi)容濃縮考點(diǎn)2026-03-05
- 2026年一建經(jīng)濟(jì)備考攻略：圖文考點(diǎn)匯總2026-03-05
- 2026年一級建造師建筑考試科目考點(diǎn)大全免費(fèi)下載，輕松記憶版2026-03-05
- 2026年一建機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)考點(diǎn)精講免費(fèi)下載，分專業(yè)整理2026-03-05
- 2026年一建工程項(xiàng)目管理考點(diǎn)歸納免費(fèi)下載，考前沖刺神器2026-03-05
- 2026年一級建造師公路專業(yè)考點(diǎn)大全免費(fèi)下載，備考必備資料2026-03-05
- 2026年一級建造師法規(guī)章節(jié)考點(diǎn)匯總PDF免費(fèi)下載，心考點(diǎn)精編2026-03-05
- 2026年一級注冊建造師教材怎么學(xué)效率更高？2026-02-24
- 2026年一建考哪些科目？備考痛點(diǎn)分析2026-02-12
打卡人數(shù)
