一級(jí)建造師精講之建設(shè)工程項(xiàng)目周期各階段對(duì)投資的影響
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一級(jí)建造師精講之建設(shè)工程項(xiàng)目周期各階段對(duì)投資的影響
(1)投資項(xiàng)目決策階段
項(xiàng)目決策階段的基本特征是智力化或稱知識(shí)密集性。在項(xiàng)目決策階段，工作成本對(duì)投資影響極小，要素成本不構(gòu)成影響。
項(xiàng)目決策階段的產(chǎn)出是決策結(jié)果。項(xiàng)目決策階段對(duì)項(xiàng)目投資具有決定性影響。
(2)投資項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段
項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的基本特征是智力和技術(shù)的雙重性。在投資項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，工作成本對(duì)投資影響較小，要素成本是一個(gè)重要控制因素。
投資項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的產(chǎn)出，一般是用圖紙表示的具體設(shè)計(jì)文件。項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段對(duì)項(xiàng)目投資具有重要影響。
(3)投資項(xiàng)目施工階段
項(xiàng)目施工階段的基本特征是資金和勞動(dòng)的雙重性。在項(xiàng)目施工階段，成本已經(jīng)成為項(xiàng)目投資的重要影響因素。
項(xiàng)目施工階段的產(chǎn)出就是投資活動(dòng)的最終成果――投資產(chǎn)品。由于投資的主要因素在此之前已基本確定下來(lái)，所以這個(gè)階段對(duì)產(chǎn)出的影響較小。
(4)投資項(xiàng)目終結(jié)階段
從以上分析不難看到，隨著投資項(xiàng)目周期的階段性變化，項(xiàng)目投資的四種影響因素有一定的變化規(guī)律：
工作費(fèi)用是從小到大的變化趨勢(shì)，變化程度很大;
項(xiàng)目要素費(fèi)用也是從小到大的變化趨勢(shì)，變化程度居中;
產(chǎn)出對(duì)總投資和項(xiàng)目使用功能的影響是從大到小的變化趨勢(shì)，變化程度很大。
由此可見(jiàn)，建設(shè)項(xiàng)目最后實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)效果，很大程度是由設(shè)計(jì)工作決定的，而設(shè)計(jì)工作又是體現(xiàn)和貫徹項(xiàng)目決策意圖的。所以在項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)上失誤是重大的失誤。相反，在項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)上的節(jié)約是重大的節(jié)約。
相關(guān)鏈接：2013年一級(jí)建造師考試大綱
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