環(huán)球網校一級建造師項目管理知識點：工程總承包合同的內容
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環(huán)球網校一級建造師項目管理知識點：工程總承包合同的內容
一、合同主要內容【重要】
3.工程總承包單位的義務和責任
4.發(fā)包人的義務和權利
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工程總承包單位的義務和責任 |
發(fā)包人的義務和權利 |
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（1）承包人應按照合同約定，完成設計、采購、施工、竣工試驗和（或）指導竣工后試驗等工作。 （2）承包人應按合同約定，自費修復因承包人原因引起的設計、文件、設備、材料、部件、施工中存在的缺陷，或在竣工試驗和竣工后試驗中發(fā)現的缺陷。 （3）承包人應按合同約定和發(fā)包人的要求，提交相關報表。 （4）承包人有權以書面形式向發(fā)包人發(fā)出暫停通知；凡因承包人原因的暫停，造成承包人的費用增加由其自負，造成關鍵路徑延誤的應自費趕上。 （5）發(fā)包人原因給承包人帶來任何損失、損害或造成工程關鍵路徑延誤的，承包人有權要求賠償和（或）延長竣工日期。 |
（1）負責辦理項目的審批、核準或備案手續(xù)，取得項目用地的使用權，完成拆遷補償工作，使項目具備法律規(guī)定和合同約定的開工條件，并提供立項文件。 （2）履行合同中約定的合同價格調整、付款、竣工結算義務。 （3）有權按照合同約定，對承包人的設計、采購、施工、竣工試驗等實施工作提出建議、修改和變更，但不得違反國家強制性標準、規(guī)范的規(guī)定。 （4）有權根據合同約定，對因承包人原因給發(fā)包人帶來的任何損失和損害，提出賠償。 （5）發(fā)包人認為必要時，有權以書面形式發(fā)出暫停通知。
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5.進度計劃
5)施工進度計劃
承包人應在現場施工開工15日前向發(fā)包人提交包括施工進度計劃在內的總體施工組織設計。
發(fā)包人需承包人提交關鍵單項工程和(或)關鍵分部分項工程施工進度計劃的，在專用條款中約定提交的份數和時間。
6.技術與設計
2)發(fā)包人的義務
3)承包人的義務
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發(fā)包人的義務 |
承包人的義務 |
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（1）提供項目基礎資料。 （2）提供現場障礙資料。 （3）承包人無法核實發(fā)包人所提供的項目基礎資料中的數據、條件和資料的發(fā)包人有義務給予進一步確認。 |
按照發(fā)包人提供的項目基礎資料、現場障礙資料和國家有關部門、行業(yè)工程建設標準規(guī)范規(guī)定的設計深度開展工程設計，并對其設計的工藝技術和（或）建筑功能，及工程的安全、環(huán)境保護、職業(yè)健康的標準，設備材料的質量、工程質量和完成時間負責。 |
7.工程物資
2)工程物資所有權
①承包人根據合同約定提供的工程物資，在運抵現場的交貨地點并支付了采購進度款，其所有權轉為發(fā)包人所有。
②在發(fā)包人接收工程前，承包人有義務對工程物資進行保管、維護和保養(yǎng)，未經發(fā)包人批準不得運出現場。
3)剩余工程物資的移交
承包人保管的工程物資，在竣工試驗完成后，剩余部分由承包人無償移交給發(fā)包人，專用條款另有約定時除外。
8.施工
1)發(fā)包人的義務
2)承包人的義務
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發(fā)包人的義務 |
承包人的義務 |
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（1）提供基準坐標資料 （2）審查總體施工組織設計 （3）提供進場條件和確定進場日期 （4）提供臨時用水、用電等和節(jié)點鋪設 （5）辦理開工等批準手續(xù) 發(fā)包人在開工日期前，辦妥須要曲發(fā)包人辦理的開工批準或施工許可證、工程質量監(jiān)督手續(xù)及其他所需的許可、證件和批文等。 （6）辦理施工過程中須由發(fā)包人辦理的批準 （7）提供施工障礙資料 （8）承包人新發(fā)現的施工障礙 （9）職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護管理計劃確認 |
（1）放線 （2）施工組織設計 （3）提交臨時占地資料 （4）臨時用水、用電等 （5）協助發(fā)包人辦理開工等批準手續(xù) （6）施工過程中需通知辦理的批準 （7）提供施工障礙資料 （8）新發(fā)現的施工障礙 |
【例題·多選】根據《建設項目工程總承包合同示范文本(試行)》，承包人在技術和設計方面的工作和義務有( )。
A.對工程質量和完成時間負責
B.提供項目基礎資料
C.提供現場障礙資料
D.對基礎資料進一步確認
E.對工程的安全、環(huán)境保護、職業(yè)健康標準負責
【答案】AE
【解析】BCD屬于發(fā)包人的義務。
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