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環(huán)球網(wǎng)校2021年一級建造師考試工程法規(guī)知識章節(jié)模擬題：建設(shè)工程物權(quán)制度

【2020年真題】關(guān)于地役權(quán)的說法，正確的是()。

A.地役權(quán)自登記時設(shè)立

B.地役權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)

C.地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己不動產(chǎn)的效益

D.供役地上的建設(shè)用地使用杈部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對受讓人不具有約束力

『正確答案』C

『答案解析』選項息，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。選項B，地役權(quán)屬于用益物權(quán)。選項D，供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對受讓人具有約束力。

【2019年真題】關(guān)于所有權(quán)的說法，正確的有(　)。

A.財產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能包括占有權(quán)，使用權(quán)，收益權(quán)，處分權(quán)

B.收益因使用而產(chǎn)生，因此要享有收益權(quán)，必須享有使用權(quán)

C.占有權(quán)只能由所有人享有

D.處分權(quán)是所有權(quán)最基本的權(quán)利，是所有權(quán)內(nèi)容的核 心

E.使用權(quán)是所有人所享有的一項獨立權(quán)能

『正確答案』ADE

『答案解析』本題考查物權(quán)的法律特征和主要種類。選項B錯誤，所有人并不行使對物的使用權(quán)時，仍可以享有對物的收益權(quán)，如出租設(shè)備。選項C錯誤，占有權(quán)可以根據(jù)所有人的意志和利益分離出去，由非所有人享有。

【2017年真題】下列物權(quán)種類中，屬于擔(dān)保物權(quán)的是(　)。

A.抵押權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.地役權(quán)

『正確答案』A

『答案解析』本題考查物權(quán)的種類。B、C屬于所有權(quán)，D屬于用益物權(quán)。

【2016年真題】在工程建設(shè)中，建設(shè)單位對在建工程的權(quán)利是(　)。

A.債權(quán)

B.擔(dān)保特權(quán)

C.所有權(quán)

D.用益物權(quán)

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是物權(quán)的種類。所有權(quán)是所有人依法對自己財產(chǎn)(不動產(chǎn)或動產(chǎn))所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

【2014年真題】關(guān)于物權(quán)特征的說法，正確的是(　)。

A.物權(quán)是一種支配權(quán)，需要義務(wù)人的行為配合

B.物權(quán)是一種財產(chǎn)權(quán)，直接體現(xiàn)為財產(chǎn)利益的權(quán)利

C.物權(quán)是一種相對權(quán)，用地對抗特定的相對人

D.物權(quán)是不具有排他性的權(quán)利，同一物上可以存在幾個物權(quán)

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是物權(quán)的特征。物權(quán)是支配權(quán)，不需要義務(wù)人的行為配合，物權(quán)是絕 對權(quán)，物權(quán)具有排他性。

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