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　　每日一練1.11《一級建造師-法規(guī)》

　　1.【多選】有關(guān)土地管理說法正確的是( )。

　　A.國家實行土地用途管制制度

　　B.國家嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地

　　C.國家控制建設(shè)用地總量

　　D.對耕地實行特殊保護

　　E.城市市區(qū)郊區(qū)的土地屬于國家所有

　　2.【單選】下列關(guān)于地役權(quán)的表述中，正確的是( )。

　　A.地役權(quán)可以單獨轉(zhuǎn)讓

　　B.地役權(quán)自合同生效時設(shè)立

　　C.未經(jīng)登記，地役權(quán)不發(fā)生設(shè)立效力

　　D.當事人可以采用口頭形式訂立地役權(quán)合同

　　3.【單選】我國土地歸國家或集體所有，國家所有土地的所有權(quán)由( )代表國家行使。

　　A.國家土地管理部門

　　B.全國人民代表大會

　　C.國家發(fā)改委

　　D.國務(wù)院

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　　《一級建造師-法規(guī) 每日一練》答案

　　1.正確答案：A,B,C,D

　　參考解析：

　　國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。

　　2.正確答案：B

　　參考解析：

　　本題考察了地役權(quán)的幾個特點。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，地役權(quán)具有這幾個特點：

　　u 地役權(quán)以利用他人土地為內(nèi)容，即為用益物權(quán);

　　u 地役權(quán)具有從屬性、不可分性，即不得單獨轉(zhuǎn)讓、抵押、出租;

　　u 地役權(quán)根據(jù)當事人的約定，應(yīng)該書面簽訂地役權(quán)合同，并且地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立;

　　所以，本題選項中A、C、D均為錯誤，而B正確。

　　3.正確答案：D

　　參考解析：

　　國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

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