2016年一級建造師實務(wù)公共考點學習-索賠
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【摘要】為了讓一級建造師考生更好的備考，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道與廣大考生分享一級建造師考試備考經(jīng)驗。本文為大家介紹：2016年一級建造師實務(wù)公共考點學習-索賠。更多一級建造師考試信息請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道。
一建實務(wù)公共考點學習-索賠
一、工期索賠與費用索賠在工程實踐中的應(yīng)用
1.定義
工程索賠是指在合同履行過程中，無過錯的一方要求存在過錯的一方承擔責任的情況。
2.?？键c
合同管理中工期索賠與費用索賠的原則(索賠分析)歷年建筑和市政是4分左右
(1)大方向的責任認定
| 業(yè)主或第三方原因 | 施工方原因 | 不可抗力 | |
| 工期索賠 | √ | × | √ |
| 費用索賠 | √ | × | 誰的損失誰承擔 |
(2)案例背景模擬具體的工程事件
(常考的工程事件總結(jié)：建筑和市政是一樣的)
這一塊,簡單說幾個容易混淆的實例，讓同學加以辨別，不顯示在講義中。
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3.與進度計劃進一步聯(lián)系(橫向延伸考察3-4分，考察總時差與工期索賠的聯(lián)系)
(1)上述索賠
要注意與一般的合同管理中的工期索賠區(qū)別開來，合同管理中只需進行第一步責任判定即可，而與進度聯(lián)系起來考查，需進行第二步的判定，看本工作延誤時間是否超過總時差，再以上兩個個條件同時滿足，才可進行工期索賠。如上圖關(guān)系所示。
(2)與進度的聯(lián)系起來的費用索賠的考查與一般的合同管理的費用索賠一致。
如上圖關(guān)系所示，只要同時滿足兩個條件即可。
(3)與進度聯(lián)系起來的不可抗力的費用索賠與工期索賠
工期索賠與合同管理中的不一致，仍要看延誤的時間是否超過總時差，費用索賠與合同管理中的一致，誰的損失誰承擔，即施工單位可以就建設(shè)方的工程修復費用提出費用索賠，而自身的設(shè)備及財產(chǎn)損失不可提出費用索賠.
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