2014一級建筑師知識點:工程項目設計概算的作用

更新時間：2014-04-29 15:21:43 來源：|0

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摘要 2014一級建筑師考試《建筑經(jīng)濟施工與設計業(yè)務管理》考點:工程項目設計概算的作用，詳細內(nèi)容整理如下，供大家復習備考過程中參考。

　　工程項目設計概算的作用

　　采用兩階段設計的建設項目，初步設計階段必須編制設計概算;采用三階段設計的，技術設計階段必須編制修正概算。

　　靜態(tài)投資作為考核工程設計和施工圖預算的依據(jù);動態(tài)投資作為籌措、供應和控制資金使用的限額。

　　設計概算的主要作用可歸納為如下幾點：

　　1.編制建設項目投資計劃、確定和控制建設項目投資的依據(jù)。

　　2.簽訂建設工程合同和貸款合同的依據(jù)。合同價款是以設計概預算為依據(jù)的，總承包合同不得超過設計總概算的投資額。

　　設計概算是銀行撥款或簽訂貸款合同的最高限額，建設項目的全部撥款或貸款以及各單項工程的撥款或貸款的累計總額，不能超過設計概算。

　　3.控制施工圖設計和施工圖預算的依據(jù)。經(jīng)批準的設計概算是建設項目投資的最高限額。

　　4.衡量設計方案技術經(jīng)濟合理性和選擇最佳設計方案的依據(jù)。

　　5.工程造價管理及編制招標標底和投標報價的依據(jù)。

　　6.考核建設項目投資效果的依據(jù)。

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