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居住建筑設(shè)計有哪些評價指標?

括建筑功能指標和社會資源消耗指標兩大部分，主要參考指標如下：

(一)平面指標：平面指標用以評價平面布置的緊湊性和合理性。

1.平面系數(shù)K1=居住面積/建筑面積(%);

2.平面系數(shù)K2=居住面積/有效面積(%);

3.平面系數(shù)K3=輔助面積/有效面積(%);

4.平面系數(shù)K4=結(jié)構(gòu)面積/建筑面積(%)。

(二)建筑周長指標這一指標是墻長與建筑面積之比例。

1.單元周長指標=單元周長/建筑面積(m/m2);

2.建筑周長指標=建筑周長/健筑面積(m/m2)。

(三)建筑體積指標：這一指標是房屋體積與建筑面積之比例，是評價層高的指標。

建筑體積指標=建筑體積/建筑面積(m3/m2)

(四)人均、戶均造價指標這一指標是總造價與總?cè)藬?shù)及總戶數(shù)之比例。

(1).人均造價指標=建筑總造價/居住總?cè)藬?shù)(元/人);

(2).戶均造價指標=建筑總造價/總戶數(shù)(元/戶)。

(五)面積定額指標面積定額指標用于控制設(shè)計面積，每戶建筑面積一般應(yīng)根據(jù)國民經(jīng)濟水平制定控制指標。

(1).人均建筑面積=建筑總面積/居住總?cè)藬?shù)(m2/人);

(2).人均居住面積=居住總面積/居住總?cè)藬?shù)(m2/人);

(3).人均使用面積=使用總面積/居住總?cè)藬?shù)(m2/人);

(4).人均有效面積=有效總面積/居住總?cè)藬?shù)(m2/人);

(5).戶均建筑面積=建筑總面積/總戶數(shù)(m2/戶);

(6).戶均居住面積=居住總面積/總戶數(shù)(m2/戶);

(7).戶均使用面積=使用總面積/總戶數(shù)(m2/戶);

(8).戶均有效面積=有效總面積/總戶數(shù)(m2/戶);

(9).戶均面寬指標=建筑物長度/總戶數(shù)(m/戶)。

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