(1)題目信息

1)比例：如圖3-34所示

2)單位：m

3)設(shè)計(jì)條件

某平坦場(chǎng)地如圖3-34所示，南面及東面為已建成的辦公樓及住宅，業(yè)主擬在用地內(nèi)

興建居民住宅或小別墅，城建規(guī)劃部門(mén)對(duì)用地要求如下：

①建筑控制線(xiàn)：西面和北面后退用地紅線(xiàn)5m，東面和南面后退用地紅線(xiàn)3m。

②距小河中心線(xiàn)5m范圍內(nèi)，距古亭四邊8m范圍內(nèi)不能作為建筑用地。

③當(dāng)?shù)厝照臻g距：普通住宅1:1.2，別墅1:1.7，不考慮古亭日照間距。

4)任務(wù)要求

a)回答下列問(wèn)題

①根據(jù)本題要求別墅間距為_(kāi)_____。

A.20×1.7，12×1.7

B.18×1.7，11×1,7

C.15×1.7，9×1.7

D.10×1.7，6×1.7

②根據(jù)本題要求普通住宅間距為_(kāi)_____。

A.20×1.2，12×1.2

B.18×1.2，11×1.2

C.15×1.2，9×1.2

D.10×1.2，6×1.2

③建筑物日照間距的計(jì)算一般以冬至正午12點(diǎn)太陽(yáng)光線(xiàn)能直接照到______為設(shè)計(jì)依據(jù)。

A.一層散水處

B.一層窗臺(tái)

C.一層窗中間

D.一層窗頂

④建筑物日照間距______。

A.南方大于北方

B.南方等于北方

C.南方小于北方

D.與地理位置無(wú)關(guān)

b)其他要求

①在用地平面圖上，繪出擬建普通住宅及別墅的最大可建范圍，并注明尺寸。

②普通住宅可建范圍用

表示，別墅可建范圍用

表示，兩者均可建者，斜線(xiàn)疊加。

③用地現(xiàn)狀圖。

(2)解答提示

1)規(guī)劃退線(xiàn)與紅線(xiàn)用地范圍的所有尺寸線(xiàn)、詳盡數(shù)字及單位要注清楚。

2)可用地內(nèi)限制條件要滿(mǎn)足。這里要看清題目。要垂直小河中線(xiàn)是每邊5m距離;對(duì)用地東北小三角地不要忽略不畫(huà)出來(lái)。

3)最大可建范圍要精準(zhǔn)。這里提示大家：在設(shè)計(jì)條件中東側(cè)已建住宅與我們無(wú)關(guān)。用地正南方已建辦公樓有關(guān)，該樓高度從平面圖中北墻根進(jìn)行計(jì)算日照間距，間距要注明尺寸，表示斜線(xiàn)更不能畫(huà)錯(cuò)方向。

4)古亭建筑的四周外墻皮之外8m是界線(xiàn)。不要誤認(rèn)為古亭中心點(diǎn)計(jì)算。

參考答案：

選擇題：

①A②A③B④C

解答圖(圖3-35)