建筑總平面

(一)建筑布局

1.總平面設(shè)計應(yīng)根據(jù)設(shè)計任務(wù)書和城市規(guī)劃的要求，對建筑布局、豎向、道路、綠化、管線和環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行綜合考慮。

2.建筑布局和間距應(yīng)綜合考慮防火、日照、防噪聲、衛(wèi)生等要求，并應(yīng)符合下列要求，

(1)建筑間距應(yīng)符合防火要求;

(2)有日照要求的建筑，應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門制定的日照間距;

(3)建筑布局應(yīng)考慮夏季通風(fēng)、冬季防寒及防風(fēng)害侵襲，高層建筑布局應(yīng)避免形成高壓風(fēng)帶和風(fēng)口;

(4)采取綜合措施防止或減少環(huán)境噪聲;

(5)建筑與各種污染源的距離應(yīng)符合衛(wèi)生保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.日照標(biāo)準(zhǔn)

住宅應(yīng)每戶至少有一個居室，宿舍應(yīng)每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于lh。

托兒所、幼兒園和老年人、殘疾人專用住宅的主要居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院至少有半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室應(yīng)能獲得冬至日滿窗日照不少于3h，

(二)道路

1.基地內(nèi)應(yīng)設(shè)道路與城市道路相連接。道路應(yīng)能通達(dá)建筑物的各個安全出口及建筑周圍應(yīng)留的空地。

2.長度超過35m的盡端式車路應(yīng)設(shè)回車場，供消防車使用的回車場不應(yīng)小于12mx12m。

3?；貎?nèi)車行量較大時，應(yīng)另設(shè)人行道。

4.考慮機動車與自行車共用的通路寬度不應(yīng)小于4m，雙車道不應(yīng)小于7m。消防車用的通路寬度不應(yīng)小于3.5m，人行通路寬度不應(yīng)小于I.5m。

5，基地內(nèi)車行路邊緣至相鄰有出人口的建筑物的外墻間的距離不應(yīng)小于3m。

(三)豎向

1.基地地面坡度不應(yīng)小于0.3%;地面坡度大于8%時應(yīng)分成臺地，臺地連接處應(yīng)設(shè)擋土墻或護(hù)坡。

2.基地車行道縱坡不應(yīng)小于0.3%，亦不應(yīng)大于8%，個別路段可不大于11%，但其長度不應(yīng)超過80m，且路面應(yīng)有防滑措施;路面橫坡宜為1.5%-2.5%。

3.基地人行道縱坡不大于8%，否則應(yīng)設(shè)踏步或有防滑措施的、坡度《15%的局部坡道。人行道路面橫坡宜為1.5%—2.5%。

4.基地內(nèi)應(yīng)有排除地面及路面雨水至城市排水系統(tǒng)的設(shè)施，排水方式據(jù)城市規(guī)劃要求確定。

5.建筑物底層地面應(yīng)高出室外地面至少0.15m。

(四)綠化、管線

1，綠化面積指標(biāo)應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃的規(guī)定，綠化與建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線之間的距離應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

2.各種管線的敷設(shè)不應(yīng)影響建筑物的安全，并防止管線受腐蝕、沉陷、振動、荷載等影響而損壞。管線應(yīng)根據(jù)其不同特性和要求綜合布置。對安全、衛(wèi)生、防干擾等有影響的管線不應(yīng)共溝或靠近敷設(shè)。管線應(yīng)從建筑物向道路方向由淺至深敷設(shè)。管線布置應(yīng)短捷，盡量少轉(zhuǎn)彎。管線與管線、管線與道路應(yīng)盡量減少交叉。各種管線間水平、垂直凈距及埋深應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。