場地總平面設計要點

(1)場地總平面設計應以所在城市的總體擔劃、分區(qū)組劃、詳細規(guī)劃當?shù)刂鞴懿块T提出的規(guī)劃條件為依據(jù)。

(2)場地總平面設計應結合工程特點，使用要求注重節(jié)地、節(jié)能、節(jié)約水資源以適應建設發(fā)展的需要。

(3)場地總平面設計應結合用地自然地形、周圍環(huán)境、地域文脈、建筑環(huán)境、因地制宜確定規(guī)劃指導思想，并力求新意有特色。

(4)場地總平面設計應崇尚自然，保持自然植被、自然水域、水系、自然景觀，保護生態(tài)環(huán)境。

(5)場地總平面設計應功能分區(qū)合理，路網(wǎng)結構清晰。人流車流有序，并對建筑群體、豎向、道路、環(huán)境景觀、管線設計進行綜合考慮，統(tǒng)籌兼顧。

(6)場地內(nèi)建筑物布置應按其不同功能爭取最好的朝向和自然通風。滿足防火和衛(wèi)生要求。居在建筑、學校教學用房，托兒所、幼兒園、醫(yī)療、科研實驗室等需要安靜的建筑環(huán)境應避免噪聲干擾。

(7)公共建筑應根據(jù)建筑性質滿足其室外場地及環(huán)境設計要求，應分區(qū)明確做到集散交通組織人車流線合理：

a.幼兒園和住宅之間應有便利安全的人行系統(tǒng)，學校、幼兒園大門不應開向城市交通干道。其入口和城市道路之間應有10m以上的緩沖距離，以便于臨時停車及人員集散。

b.商業(yè)服務等項目宜集中布置以便于形成規(guī)模，便于使用管理。

c 供電、供氣、供熱等設施應靠近其主要服務對象或位于負荷中心。鍋爐房宜設在下風向。

(8)建筑物退后用地紅線距離和退后道路紅線距離應按規(guī)劃設計條件和民用建筑設計通則等規(guī)范要求執(zhí)行。

(9)規(guī)劃總平面布局如需考慮遠期發(fā)展時，必須考慮結合近期使用、技術、經(jīng)濟上的合理性。

(10)總平面設計應考慮安全及防災(防洪、防海潮、防震、防滑坡等)措施。

(11)總平面建、構筑物定位應以測量地形圖坐標定位。其中建筑物以軸線定位，有弧線的建筑物應標注圓心坐標及半徑。道路、管線以中心線定位。如以相對尺寸定位時建筑物以外墻面之間距離尺寸標注。

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