工程造價實(shí)訓(xùn):工程人都該知道的這26個時間點(diǎn)!
招投標(biāo)的有關(guān)時間
1、投標(biāo)截止時間:有效期 ≧20天。
2、招標(biāo)文件的修改:提交投標(biāo)文件截止前15天。
3、勘察現(xiàn)場:投標(biāo)預(yù)備會前1~2天。
4、投標(biāo)預(yù)備會:發(fā)出招標(biāo)文件后7~28日內(nèi)。
5、投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件有誤時,在收到招標(biāo)文件7日內(nèi)以書面形式指出。
6、退還投標(biāo)保證金:投標(biāo)有效期滿后14天,訂合同后5日內(nèi)。
7、銀行或擔(dān)保公司開具的投標(biāo)保函,在投標(biāo)有效期滿后28天內(nèi)繼續(xù)有效。
8、評標(biāo)定標(biāo)應(yīng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日前完成。
9、確定中標(biāo)人后15日內(nèi)提交招投標(biāo)報告。
10、發(fā)出中標(biāo)通知書后起30日內(nèi)簽訂合同。
11、訂立合同后7日內(nèi),建設(shè)行政部門備案。
合同履行期內(nèi)有關(guān)時間
12、發(fā)包人更換代表,至少7天前以書面形式通知承包人。
13、工程師的口頭指令,在48小時內(nèi)以書面確認(rèn)。不能書面確認(rèn)時,承包人應(yīng)于口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求,此要求48小時內(nèi)答復(fù),不予,則認(rèn)為已確認(rèn)。
14、不能按協(xié)議約定日期開工,承包商至少提前7天說明理由,工程師在收到延期申請后48小時內(nèi)答復(fù),不以書面答復(fù)視為同意。
15、工期可以順延的情況發(fā)生后14天內(nèi),以書面形式報告工程師。
16、工程師不能按時參加驗(yàn)收,須在驗(yàn)收前24小時向承包人提出延期要求,延期不能超過2天。
17、承包人在價款可以調(diào)整的情況發(fā)生后14天內(nèi)報告工程師。
18、予付款在約定付款時間后7天內(nèi)向發(fā)包人索要。
19、工程師接到已完工程報告后7天內(nèi)核實(shí),并在核實(shí)計量前24小時通知承包人。
20、進(jìn)度款:計量確認(rèn)后14天內(nèi),向承包人支付工程款。
21、發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報告后28天內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可。
22、竣工驗(yàn)收報告認(rèn)可后28天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整資料,28天內(nèi)發(fā)包人核實(shí),確認(rèn)結(jié)算價款。
23、承包人收到結(jié)算款后14天內(nèi),將竣工工程移交發(fā)包人。
24、質(zhì)量保證期滿14天內(nèi),退還保修金。、
變更與索賠的有關(guān)時間
25、變更事件發(fā)生后14天內(nèi)提出變更工程價款的報告,7日內(nèi)確認(rèn)。無理由確認(rèn)時,自報告后14天后自行生效。
26、索賠時間發(fā)生后28天內(nèi),發(fā)出索賠意向通知,此后28天內(nèi)提交有關(guān)資料,工程師28天內(nèi)答復(fù)。未答復(fù),則視為認(rèn)可。連續(xù)發(fā)生的事件,階段性提出索賠意向,終了后28天內(nèi)提交最終索賠報告。
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