物業(yè)管理師:物業(yè)服務定價成本監(jiān)審的原則和依據
更新時間：2014-05-21 09:00:05
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摘要 2014年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理基本制度與政策》第二章物業(yè)管理服務，物業(yè)服務定價成本監(jiān)審的原則和依據相關知識點已經整理更新，供各位考友復習備考。
特別推薦：2014物業(yè)管理師《制度與政策》第二章考點匯總
物業(yè)服務定價成本監(jiān)審的原則和依據
1.物業(yè)服務定價成本監(jiān)審應當遵守以下原則：
(1)合法性原則
合法性原則。計入定價成本的費用應當符合有關法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定;
(2)相關性原則。計入定價成本的費用應當為與物業(yè)服務直接相關或者間接相關的費用。
(3)對應性原則。計入定價成本的費用應當與物業(yè)服務內容及服務標準相對應。
(4)合理性原則。影響物業(yè)服務定價成本各項費用的主要技術、經濟指標應當符合行業(yè)標準或者社會公允水平。
2.物業(yè)服務定價成本監(jiān)審的依據
核定物業(yè)服務定價成本，應當以經會計師事務所審計的年度財務會計報告、原始憑證與賬冊或者物業(yè)服務企業(yè)提供的真實、完整、有效的成本資料為基礎。
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