2013年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《建筑實(shí)務(wù)》精選講義第五講3
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1.我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)投資構(gòu)成概述(兩種核算方法)*
1.1 概算法(三大類七小類)
■工程費(fèi)用
◇設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)(設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))
◇建筑與安裝工程費(fèi)
■工程建設(shè)其它費(fèi)用
◇土地使用費(fèi)
◇與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用
◇未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用
■預(yù)備費(fèi)
◇基本預(yù)備費(fèi)
◇漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 經(jīng)濟(jì)師論壇
1.2 按形成資產(chǎn)法分類(四部分)
■形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用
■形成無(wú)形資產(chǎn)的費(fèi)用
■形成其他資產(chǎn)的費(fèi)用
■預(yù)備費(fèi)
【難點(diǎn)】關(guān)于土地使用權(quán)的處理
■尚未開發(fā)或建造自用項(xiàng)目前-無(wú)形資產(chǎn)
■開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房時(shí)-開發(fā)成本
■建造自用項(xiàng)目-在建工程成本
■建設(shè)投資估算表-固定資產(chǎn)其他費(fèi)用
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