2018年1-8月廣東房地產開發(fā)投資增速繼續(xù)回升
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2018年1-8月，廣東房地產開發(fā)投資增速穩(wěn)步提升，商品房銷售面積降幅繼續(xù)收窄。
一、房地產開發(fā)投資增速穩(wěn)步提升
1-8月，廣東房地產開發(fā)企業(yè)共完成投資8869.07億元，同比增長21.0%。
按工程用途分，1-8月，廣東房地產開發(fā)投資中商品住宅投資6079.38億元，同比增長24.5%;辦公樓投資729.10億元，同比增長1.3%。商業(yè)營業(yè)用房投資875.62億元，同比下降6.0%;其他投資1184.97億元，同比增長48.9%。
按區(qū)域分，1-8月，珠三角和山區(qū)的房地產開發(fā)投資同比分別增長18.2%和30.8%;東西兩翼增長36.5%。
二、商品房銷售面積降幅繼續(xù)收窄
1-8月，廣東商品房銷售面積同比下降9.6%，降幅比1-7月收窄0.7個百分點;商品房銷售額同比增長1.0%，增幅比1-7月提高0.5個百分點。其中，商品住宅銷售面積同比下降10.1%，降幅比1-7月收窄0.5個百分點;銷售額增長2.1%，增幅比1-7月提高0.2個百分點。
分區(qū)域看，1-8月，珠三角和山區(qū)商品房銷售面積降幅收窄，東西兩翼降幅擴大。珠三角和山區(qū)商品房銷售面積同比分別下降11.1%和11.8%，降幅比1-7月分別收窄1.5個和2.0個百分點;東西兩翼的商品房銷售面積下降1.2%，降幅比1-7月擴大4.6個百分點。
附注
1.主要指標解釋
房地產開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統(tǒng)計累計數(shù)據(jù)。
房地產開發(fā)企業(yè)本年土地購置面積：指房地產開發(fā)企業(yè)報告期內實際通過各種方式獲得土地使用權的土地面積。該指標是累計數(shù)據(jù)。
房地產開發(fā)企業(yè)本年土地成交價款：指房地產開發(fā)企業(yè)報告期內實際進行土地使用權交易活動的最終金額。該指標與土地購置面積同口徑，也是累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售面積：指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積)。該指標是累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售額：指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數(shù)據(jù)。
2.統(tǒng)計范圍
全部房地產開發(fā)經營法人單位。
3.調查方式
按月(1月份除外)進行全面調查。
4.經濟區(qū)域劃分
珠三角核心區(qū)包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門、肇慶9個地級市;沿海經濟帶(東西兩翼)包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽、湛江、茂名、陽江7個地級市;北部生態(tài)發(fā)展區(qū)包括韶關、梅州、河源、清遠、云浮5個地級市。
5.增長速度計算
本文中房地產開發(fā)投資增長速度為名義增速。
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