2011《稅法二》勞務(wù)報酬所得的計稅方法(18)
更新時間：2010-07-29 10:06:08
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3.處置房產(chǎn)：
小結(jié)：
①轉(zhuǎn)讓收入——正常合理。
②房屋原值——購買的;建造的;拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的(得到貨幣要加;支付貨幣要減)。
③合理稅費
——稅：轉(zhuǎn)讓住房時實際繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、土地增值稅(免稅)、印花稅等稅金。
——費：納稅人按照規(guī)定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續(xù)費、公證費等費用。
【教材例題】劉某于2008年2月轉(zhuǎn)讓私有住房一套，取得轉(zhuǎn)讓收入220000元。該套住房購進時的原價為180000元，轉(zhuǎn)讓時支付有關(guān)稅費15000元。計算劉某轉(zhuǎn)讓私房應(yīng)繳納個人所得稅。
【答案】(1)應(yīng)納稅所得額=220000-180000-15000=25000(元)
(2)應(yīng)納稅額=25000×20%=5000(元)
例：
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