財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)復(fù)習(xí)資料:固定資產(chǎn)投資管理

更新時(shí)間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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　　固定資產(chǎn)投資管理

　　投資決策分析常用的方法

　　一、投資回收期法

　　1.各年凈現(xiàn)金流量相等

　　公式：回收期=投資總額/營(yíng)業(yè)現(xiàn)金凈流量

　　2.各年凈現(xiàn)金流量不相等

　　設(shè)n是足以收回原始投資額的前一年

　　回收期=n+第n年末尚未收回的投資額/第(n+1)年的現(xiàn)金凈流量

　　二、投資回收率法

　　投資回收率=年現(xiàn)金凈流量÷投資額

　　三、凈現(xiàn)值法

　　凈現(xiàn)值=經(jīng)營(yíng)期現(xiàn)金凈流入現(xiàn)值-建設(shè)期現(xiàn)金凈流出現(xiàn)值=各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

　　四、現(xiàn)值指數(shù)法

　　五、內(nèi)含報(bào)酬率法

　　計(jì)算(內(nèi)插法)

　　對(duì)于凈現(xiàn)值這個(gè)指標(biāo)，是用現(xiàn)金的流入現(xiàn)值減去現(xiàn)金的流出現(xiàn)值，如果凈現(xiàn)值大于0，這個(gè)方案是可行的，方案本身報(bào)酬率大于預(yù)定貼現(xiàn)率;如果凈現(xiàn)值小于0，則報(bào)酬率小于預(yù)定貼現(xiàn)率;當(dāng)凈現(xiàn)值等于0，報(bào)酬率剛好達(dá)到預(yù)定貼現(xiàn)率。

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