【摘要】環(huán)球網(wǎng)校編輯為考生整理"2016年稅務(wù)師考試稅法二知識點契稅減免稅優(yōu)惠”的新聞，為考生發(fā)布稅務(wù)師考試的重要知識點，希望廣大考生認真學(xué)習(xí)，預(yù)祝大家都能取得滿意的成績。2016年稅務(wù)師考試稅法二知識點契稅減免稅優(yōu)惠的具體內(nèi)容如下：

　　契稅減免稅優(yōu)惠

　　一、契稅減免基本規(guī)定

　　1.國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。

　　2.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅。

　　3.因不可抗力喪失住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅。

　　4.土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，由省級人民政府確定是否減免。

　　5.承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。

　　6.依照我國有關(guān)法律規(guī)定以及我國締結(jié)或參加的雙邊和多邊條約或協(xié)定的規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館、聯(lián)合國駐華機構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，經(jīng)外交部確認，可以免征契稅。

　　二、財政部規(guī)定其他減免契稅項目

　　1.對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。

　　2.承受國有土地使用權(quán)支付的土地出讓金，要計征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。

　　3.對國家石油儲備基地第一期項目建設(shè)過程中涉及的契稅予以免征。

　　4.對廉租住房經(jīng)營管理單位購買住房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位回購經(jīng)濟適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟適用住房房源的，免征契稅。

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　　【例題·單選題】下列各項中，應(yīng)征收契稅的是( )。

　　A.法定繼承人承受房屋權(quán)屬

　　B.企業(yè)以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)

　　C.承包者獲得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)

　　D.運動員因成績突出獲得國家獎勵的住房

　　【答案】D

　　【解析】選項AC都屬于免征范圍;選項B不屬于契稅征稅范圍;選項D屬于獲獎方式承受房屋土地權(quán)屬的應(yīng)稅范圍。

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